商品房销售许可证和商品房预售许可证的区别
众所周知，商品房有两个证，是销售许可证和预售许可证。大部门购房者可能以为这两个证是一个意思，其实并不是，两者之间是有区别的。...
2023-04-24 458
预售许可证查不到可以退房吗
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。...
2023-04-24 580
如何鉴别商品房预售许可证的真假?
买房时，一定要查看房屋的手续是否齐全，关键就要看有没有《商品房销售(预售)许可证》。不过，现在也有一些假的商品房预售许可证出现，所以购房者一定要仔细查看。...
2023-04-24 742
什么是五证两书一表?
房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;而一表是指《竣工验收备案表》。...
2023-04-24 601
预售许可证和销售许可证有什么不同之处
大家都知道现在房产行业的发展是非常好的，选择从事房地产行业的人也是越来越多，在这种情势之下更多人都愿意在房地产行业当中有所发展。而预售许可证和销售许可证让人们弄不明白，那么现在就来看看预售许可证和销售许可证有什么不同之处？...
2023-04-24 117
商品房预售许可证和商品房销售许可证有何区别
提起“五证”，也许大家对建设用地规划许可证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证和建筑工程施工许可证这四个证件并没有什么疑惑。但是，如果一说到商品房销售许可证和商品房预售许可证，不少人就会混淆不清...
2023-04-24 699
如何查询商品房预售许可证
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。...
2023-04-24 482
没有商品房预售许可证有哪些风险?
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。...
2023-04-24 946
现房销售需要商品房销售许可证吗
现房一般就是指已经建好的房子，购房者买了就可以直接收房，装修入住。而很多人可能有疑问的是期房都有销售许可证，那么现房需不需要商品房销售许可证呢？...
2023-04-24 616
商品房预售许可证有时间限制吗
新房市场中，一个楼盘上市交易前必须要先拿到商品房预售许可证，如果在没有获证的情况下出售就属于违规售卖，另外就算拿到了预售证也是有时间限制的。...
2023-04-23 431
商品房怎么查预售许可证?
买新房时，购房者一定要查看开发商是否取得预售许可证，因为如果楼盘没有这个证件，就意味着是不可以上市交易的。...
2023-04-23 660
如何辨别真假商品房预售许可证
商品房预售许可证，一般是指房地产开发商如果要推出房源之前，就必须先要申请预售许可证后才能开盘售卖。所以购房者们也要留意查看是否想买的楼盘已获证，同时为了避免有假证，更要学会分辨真假预售证。...
2023-04-23 530
商品房预售许可证的有效期限是多久
买房之前，购房者需要先多了解购房知识，这样才能避免在买房的过程中入坑。比如买新房一定要了解项目是否有拿到商品房预售许可证，如果没有的话就不要买。...
2023-04-23 392
商品房预售许可证办理流程是什么
新房市场中，商品预售许可证是房屋上市交易的重要凭证，如果没有办理下来是没法交易的，通常只有在房屋建设到一定程度后，开发商才可以提供相关证件和材料申请办理预售许可证。...
2023-04-23 613
商品房预售许可证公示有什么作用
购房者买房子不要先只顾着去看项目的资料简介或是房源户型等等，在买新房时必要看的是商品房预售许可证，有预售许可证才能意味着该房源质量以及交易正常。...
2023-04-23 333
楼盘预售许可证怎么查询
在楼盘看房的时候，比较重要的点就是确地开发商是否具备五证，其中预售许可证是房子出售的基本条件。...
2023-04-23 811
农村自建房需要办建房许可证吗
农村居民拥有自己的宅基地，在审批通过之后可以修建房屋。一般建房是需要办理建房许可证的，那么农村自建房屋需要办吗?...
2023-04-23 877
土地使用证的办理流程有哪些
土地使用证也可以叫作国有土地使用权证，是指土地使用者提交本人的身份证/户口簿、建设用地许可证、建筑许可证和房产证等证明文件后所办理的土地使用证明。那么土地使用证的办理流程有哪些?...
2023-04-23 335
农村自建房屋需要办理建房许可证吗
一般开发商在建房的时候，是需要办理施工许可证的。如果想要在农村自建房屋，这种情况是否需要办理建房许可证呢?...
2023-04-23 729
商品房取得预售许可证的条件是什么
期房在预售的时候，开发商需要取得预售许可证，开发商取得预售许可证的条件是房产建设必须要达到一定的标准，那么商品房取得预售许可证的条件是什么?...
2023-04-23 158
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