公寓式住宅有房产证吗

公寓式住宅有房产证吗是很多人关心的问题。首先要知道什么是酒店式公寓？想必很多人还不是非常了解。一般来说，酒店式公寓就是一种提供酒店式管理服务的公寓，一般是集住宅、酒店还有会所多功能于一体，但是其本质仍然是公寓。那么酒店式公寓有房产证吗？关于这个问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就跟着小编来看一看相关的内容。

公寓式住宅有房产证吗
　　那么，公寓式住宅有房产证吗？一般来说，酒店式公寓是有房产证的。公寓式酒店也是属于旅馆建筑的，土地的使用分类为商服用地，房屋的用途一般为旅（宾）馆，酒店式公寓的产权土地的使用年限一般为40年。同时，公寓式酒店的特殊性也是在于一般会按照公寓式或者是单元式房型进行设计建造的，但是其本质上仍是酒店，也是不属于住宅的，按照相关的规定也是不得分套销售的。酒店式公寓提供的也是酒店管家级服务，也会提供酒店式的商务服务、保洁的服务、物业的管理、租赁的管理。用户也可以像购买普通住宅一样用于自住，同时又可以交由大厦以酒店的形式进行出租。同时，酒店式公寓项目也会在产品设计时就考虑以工作为主，因此，在空间的分割上，也会比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑的设计的创新还有工程技术的全面应用，也会给了该类物业更大的发挥的空间。因此，市场也出现了分割自如、大小随意的相关的项目，小到20－30㎡，大会到一层楼。酒店式公寓一般也是设于酒店内部的公寓形式的酒店的套房，它一般也会拥有居家的格局还有良好的居住功能，客厅、卧室还有卫生间，全套的家具电器也是一应俱全的。那么，酒店式公寓产权是多少年呢？酒店式的公寓产权年限一般就是指房屋建筑产权的归属的年限，其中可以包括：民用住宅的建筑，商用的建筑，工业用的建筑。按建筑用类型有所不同，一般的民用住宅建筑权属年限就是70年。商用房屋的建筑还有酒店式公寓产权权属年限一般也是40年。产权70年的公寓应当也是住宅类的商品房，但是，一些具体的要求还是要看产权性质来界定的，看一看是住宅还是商业。如果说都是住宅，那么也算是二套房。一般的酒店式公寓的产权性质也是商业的，而且，产权一般也是40年或者是50年，产权70年的，一般也是会定性为住宅性质的。现在，国家的限购政策主要针对的就是住宅性质的商品房。
　　公寓式住宅房产证需要注意什么
　　公寓式住宅房产证需要注意什么内容呢？一般来说，酒店式的公寓也是可以分为商住、商务还有新生代酒店式公寓三种类型，大家也是可以根据自己的需求来选择适合自己的房屋的。正常情况下，大家在购买酒店式公寓式的时候，也可以先到当地的房管部门咨询一下具体的情况，这样的话，也可以得到更准确的信息，也能够避免在办理过程中发生一些不必要的麻烦。公寓式住宅有房产证吗的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。