毛坯房简装多少钱

现在有许多人买了房往后都是普通装修一下，然后租给他人住。那么毛坯房简装多少钱，你知道吗?其实毛坯房简装多少钱可以了解，下面我们就讲讲毛坯房简装多少钱。

毛坯房简装主要注意哪些方面

1、清洁间：最重要是要做好防水工程，不然如果渗漏楼下投诉就很费事。资料首要分为瓷砖及人工，以及浴具的本钱，特别强调一下的是软管角阀地漏这些小东西，品牌的和咋牌的价格相差不大可是质量千差万别，我信任没有房东情愿常常接到租客电话，说今日这儿漏水，明日那里渗水。

所以这些小东西尽量都挑选品牌。比如杭特。软管也就8-10元一根，角阀17-20一只。千万不要在公共清洁间里装马桶，必定要用蹲坑，经济实惠更受欢迎。吊顶不是有必要的，可做可不做。单个清洁间的所有费用加起来差不多要3500以上。

2、地板：租借房地板当然挑选强化地板，强化地板首要是由4块组成，最下面的是防潮层，然后是底层(每种地板的资料不一样)，上面的是装饰层，再就是耐磨层。强化地板现在市场上一般是0.8cm和1.2cm厚的，关于租借房来说，挑选0.8的就足够了，从环保上来说，也要0.8的更环保，由于更薄的地板单位面积里所用的胶要少。

现在市场上的强化地板良莠不齐，选个中等价位的就差不多，廉价的有10几块的 ，贵的有大几百一平方的，一般挑选40元/方左右的即可。别的，现在市场上的地板基础就不存在防水的，如果有商家跟你说他地板上防水，那你得当心了。不要忘了还有地板辅材和损耗目标，如地脚线，说实话其实就是彻底为装饰而做的，选个一般的即可，地脚线，铜条等辅材大约5块钱/平方。铺设地板的正常损耗在5-6��依据师傅的手工而定，手工差的损耗必定大。

3、厨房：按惯例的做法，地砖，墙砖加橱柜就能够了。需求留心的是燃气灶的安全性，最好去燃气公司买个最廉价的，如果出事有他们兜着。别的天然气的管道接头和燃气灶之间的联接软管最好运用80元一根的龟龄的金属管，橡胶管一般1年寿数，天然气要出事都是大事，必定要慎重。

4、家俱家电：家具的重点是床，200元以下的床主张不要买，肯定不超越一年的寿数，如果碰到租客比较胖的话，估量半年不到就不行了。所以，床必定要挑选质量比较好，比较坚固的。席梦思有太多种，必定要买厂家给质保最少1年以上的，那种没有售后的千万不要买，有可能睡几个晚上就塌陷。

桌子椅子也是要求经用。别的一个重点就是家电，特别是热水器，洗衣机和空调这几样必配的，主张买全新的二线品牌，不要买二手，并且必定要买正规渠道并且有3年以上售后质保的家电，这样您就省劲多了。

毛坯房简装多少钱

1、墙面的装修。毛坯房的墙面一般都是水泥墙，只需涂上白色乳胶漆就能够了，房顶有横梁的当地要做一下吊顶，遮挡起来，使房子全体愈加好看。

2、地上的装修。厨卫的地上是必定要铺地砖的，并且在铺砖之前先做好防水，尽管防水会花费一点费用，可是却能省去日后的不少费事。然后在铺砖前要确保地上平坦，别的地砖选取上，能够挑选暖色调带斑纹的，这样一点小小的特征，就能愈加招引租客。至于地砖的价格不需求太贵，由于毕竟是用来租借的房子，太贵不值当。像是卧室、客厅这些当地的地上能够直接铺强化复合地板，低价的复合地板要比地砖更廉价。

3、门窗装饰。毛坯房的门窗是开发商现已装置好的，可是有些可能有质量问题，需求替换。精装的话，直接装置免漆门就能够了，价格大约在600元/樘。窗户的话，没什么大问题能够不必换，把一些小瑕疵修复一下就能够了，比如说推拉不顺畅，有的当地没有用胶封好等等。

4、厨卫装修。厨卫装修是精装中最费钱的。厨卫装修首要是做防水、贴砖和做吊顶这三个工程。防水的话，若是自己会做，能够自己买资料做，这样就能省去人工费，大约80元左右。墙地上贴砖其实是挺廉价的，每平米15元左右，大约会用去1800元左右。而吊顶做普通的平顶的话，也很廉价每平米40元左右，大约会花去600元。

毛坯房普通装修，如果依照以上这种计划装修的话，100平米的房子大约装修价格在3万元左右。如果还要再买一些家具或是其他装饰，如贴壁纸、灯具等，这样加上人工费，一套毛坯房普通装修的价格在5万左右。

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