海淀自建房出售需要公证吗？需要提供什么材料

虽然房屋买卖交易是否需要做公证是根据个人的意愿来决定的，但是交易双方一旦确定要做公证，那么涉及到的操作步骤和所需准备的材料却是需要根据相关规定来执行的，不少朋友对于公证的流程并不是那么的熟悉，那么下面，我们就来详细的介绍一下海淀自建房出售需要公证吗？需要提供什么材料？

一、海淀自建房出售需要公证吗？

一般情况下，国家对于房屋是否公证并没有特定的要求，主要是根据交易双方的意愿来确定。如果涉及到公证，可以根据下面的流程来办理：

第１步：海淀当事人准备材料。

应携带以下资料：１、海淀个人的身份证明，如身份证、户口簿等。２、与约定内容有关的财产权证明，如海淀房产证、未拿到海淀产权证的购房合同和付款等。３、双方已经草拟好的协议书。

关键提示：协议书中海淀双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在海淀公证员面前签字。

第２步：亲自到海淀公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

第三步：海淀公证人员核对相关信息。公证申请被接待海淀公证员受理后，海淀公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人海淀公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

关键提示：当事人应如实回答海淀公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

二、海淀自建房出售需要提供什么材料？

海淀房产公证需要的手续：

（—）办理房产公证手续要求：１．自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

２．申请办理涉及不动产的公证，应当向海淀不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

３．自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

海淀自建房出售需要公证吗？需要提供什么材料？实际上，房屋买卖公证主要涉及到的是房屋买卖合同的公证，所需的步骤和流程也是一致的，不同因为房屋类型的不同就不同，所以，海淀自建房出售的公证与一般二手房出售的公证流程也是一致的。