住房公积金办理了对冲还能提取吗

在申请了房贷之后，在还贷期间，借款人可以去申请用自己的住房公积金余额来冲还贷款(不仅可以冲还公积金住房贷款，还可以冲还商业住房贷款及组合贷款)。而公积金办理了对冲之后也可以提取，因为公积金对冲一般不会对提取公积金造成影响。是否能够提取公积金，主要是看用户是否达到了提取条件。而公积金提取条件主要是：

1. 购买、建造、翻建、大修自住房;

2. 偿还自住房按揭贷款本息;

3. 职工退休;

4. 职工死亡或被宣告死亡;

5. 职工离境定居;

6. 房租超出家庭工资收入的规定比例;

7. 职工完全丧失劳动能力，与单位终止了劳动关系;

8. 职工家庭困难，被纳入当地最低生活保障范围。

若要用公积金对冲贷款，那大家就需要注意，公积金对冲主要可以分为月冲和年冲两种，其中月冲就是逐月将借款人住房公积金账户里的资金支取出来，然后按月支付每期贷款本息;年冲则是一次性将借款人住房公积金账户里的全部余额支取出来，直接冲抵贷款本金。

公积金封存还能对冲吗

如果客户在住房公积金被封存前就已经办理好了公积金冲还贷业务，那公积金被封存并不影响公积金对冲，只要账户里还有余额，银行会自动从中扣取余额用作还款的，直到余额为零(主要有月冲和年冲，月冲是每月逐期扣除相应金额抵偿当月本息，年冲是每年一次性扣除余额抵偿应还本金)。

当然，公积金之所以被封存，通常是因为与单位中断了工资关系(但仍保留劳动关系)导致公积金断缴，而账户无法转移又不符合销户提取公积金条件。不过只要等之后去了新公司，就可以让新公司启封，届时续缴上公积金就行了，银行也就可以一直扣款。

而大家需要注意，在公积金处于封存状态下时，客户是无法去申请办理住房公积金贷款的，不过购买自住住房的还是可以直接申请提取公积金使用。