公租房满五年可以买吗 | 精选问答

现在很多地区都有推出公租房，想要申请公租房的话必须要符合一定的条件，而且即使申请到公租房也是不可以任意进行交易的，那么公租房满五年可以买吗？下面和小编一起来详细了解一下吧。

公租房满五年可以买吗

1、公租房是指由国家提供相关的政策支持，而社会各种主体通过新建或者是其他方式筹集到公租房房源，然后专门向各个地区的中低下收入的群体出租居住的一种保障性住房。

2、公租房的主要目的是为困难家庭提供保障性住房，解决他们的住房困难问题。公租房并不归个人所有，而是归当地政府或者是公共机构所有，所以申请到公租房的人只拥有该房屋的使用权，无法拥有该公租房的房屋产权，因此公租房是不可以买卖的。

3、公租房一般都是租赁给新就业职工等住房困难的群体，具体包括：新的大学毕业生、外地迁移到城市工作的群体、农村到城市工作的群体等等，租金一般是以低于市场价或者是承租者承受得起的价格出租的。

4、公租房的租赁期限一般是3-5年，当申请人居住满五年以后，如果需要继续租赁的话，那么需要重新提交租住公租房的申请，并且需要提供相关机构的审核。

5、想要申请公租房的话，那么需要符合当地规定的相关申请条件，具体包括：家庭住房面积、收入、资产等条件。而且入住公租房以后也是不可以转租的，更不可以买卖。另外如果是用虚假信息骗取公租房租住的，一被发现的话，就会被强制要求退出。

6、一般情况下，公租房是不可以买卖的。但是现在有些地区已经进行了改革，部分地区的部分公租房房源是可以进行买卖的。当申请人居住满五年以后，如果经过市政府的批准准予出售的，那么申请人就可以申请购买公租房了。

7、这些出售的公租房自买房人办理完房屋产权登记之日起的五年以内，也是不可以上市进行交易转让的。

8、当公租房的房屋产权注册满五年以后需要上市进行交易的，一般是先由政府优先回购，回购的价格会根据原销售价格加同期银行存款活期利息等因素来决定。房屋价格不会随着当地房价的上涨而上涨。

9、假如政府放弃回购的话，那么该公租房可以根据届时经济适用住房上市交易的相关规定来执行，公租房以五年为期限，租房人去购买改善住房后，可以退出公租房。

以上就是关于公租房满五年可以买吗的详细介绍，各位想要买公租房的朋友，可以详细了解一下。公租房满五年的话，是可以进行购买的。但是不管是申请公租房还是购买公租房，都必须符合当地的申请条件。