2017温州房价走势图 温州房价暴跌是哪一年 | 房产知识

2017中国房价未来走势真上涨?2017年有哪些城市房价走势必暴涨?就拿温州而言。温州是以房价高而闻名，很多购房者都在抱怨，与同级城市相比，房价还高。作为民营经济重镇，有人把温州经济看作全省乃至全国经济的“风向标”。那么，2017年温州房价走势图是怎样的?温州房价会上涨吗?别担心，下面我们就结合2017温州房价走势图来分析，看下温州楼市究竟何去何从。

温州房价走势图一

近年来温州房价走势

1.贷款增量排全省末位

专家认为不利本土民营企业发展

15年，温州处于关键期，社会问题还未解决，各种矛盾有引发的可能。民营企业是主导，且不利于企业的发展。好处是：温州消费、投资也恢复正常。

2.过度上涨和下跌都不太可能

据数据显示：房市在升温，短期内，去库存压力大，反弹的可能性低。在利好政策的基础上，成交量持续，价格趋于稳定。

3.“社会信用缺失”是当下最突出问题

信用缺失是目前较严重的问题。50%的人表示：促进经济发展是重点。建议：遏制危机发酵。

4.温州民营经济是否已“触底”?

从目前来看：企业盈利变弱。值得注意的是：12年的经济增长为6.7%，13年的经济增长为7.7%，14年的经济增长为7.2%。这是一个企稳的表现。”

5.温州楼市究竟何去何从?

据了解：地产项目在加速开发。大部分在今年上市，增加了库存压力。以价换量的模式会持续。

温州房价走势图二

在温州购买二套房要交哪些税?

1.交易费：3元/平;

2.权属登记费与取证费：按规定：200元内。

3.营业税：差价的5.5%，卖方需缴纳，房产证未满5年的才交。

4.个人所得税：交易盈利20%或房款1%，房产证满5年且唯一住房，可免。

5.契税：按交易额3%缴纳，且是首次购房，面积不足90平，按1%缴纳，面积超90平，按1.5%缴纳。

6.印花税：按交易总额交0.05%，普通住宅免征。

7.土地增值税：卖方按交易额的1%缴纳，普通住宅免征。非普通住宅满2年，可免征。

温州房价走势图三

在温州购买二套房要比首套房多花多少?

利率方面：二套房比首套房多，5年以上，准利率5.65%，具体看银行折扣。一般情况下，首套房首付3成，利率9折，二套房分两种：一、名下有一套房产，没有还清的，按一套房的利率;二、房贷未还清，利率上浮10%。

契税：二套房税率3%，不论房屋大小。购买144平以下的不合适。首购房90平以下，税率1%，90到144平米的1.5%，144平以上是3%。

按规定：契税是3%。第一套住房可减免50%，第二套无法减免。首房超过144.5平，无法享受减免。首套房与二套房的契税差是1.5%。

温州房价走势图四

未来房价将暴涨的10个城市盘点

一、北京

住宅均价：9418元/平

环比上周：下降0.15%，环比上月：下降0.85%，同比去年：上涨3.93%

二、上海

住宅均价：27024元/平

环比上周：上涨0.05%，环比上月：上涨19.20%，同比去年：上涨30.37%

三、深圳

住宅均价：25942元/平

环比上周：上涨1.56%，环比上月：上涨0.33%，同比去年：上涨26.48%

四、三亚

住宅均价：2万元/平

环比上月：下降4.01%

五、厦门

均价：25538元/平

环比上周：上涨0.33%，环比上月：上涨1.92%，同比去年：上涨27.56%

六、广州

均价：18484元/㎡

环比上月：上涨1.02%。

七、杭州

住宅均价：20753元/平

环比上周：下降0.1%，环比上月：上涨1.29%，同比去年：上涨8.80%

八、福州

均价：15569元/㎡

环比：下降0.12%。

九、南京

住宅均价：15925元/平

环比上周：上涨0.45%，环比上月：上涨26.03%，同比去年：上涨39.72%

十、温州

均价：14870元/㎡，环比：上涨0.98%。

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