昆山2017年房价走势图昆山近日房价情况 | 房产知识

近期，好像各地的房市都恢复到了平静期，可见政策的效果还是很显著的。许多有刚性需求的购房者是不是又开始跃跃欲试了呢?但就未来市场而言，未来的走势会是怎么样的呢?下面我们一起根据昆山2017年房价走势图来分析分析昆山2017年未来房价走势。

昆山简介

就昆山来讲，想必很多人听起来较生分，可是谈起昆曲，大家是否更加熟悉些了呢?它是江苏省直管县(市)之一，地处上海与苏州市区之间，是“百戏之祖”昆曲的发源地，中国大陆经济实力最强县级市，连续多年被评为全国百强县之首。在改革开放的方针指引下，昆山充分发挥地理优势和水陆交通方便的有利条件，逐步形成了纺织、轻工、机械、冶金、电子、化工、医药、食品、建材等一定规模和相当水平的工业体系，也吸引了大量的外来人口。

昆山20l7年房价走势图

去年，房市是最火的一个话题，我国各地的价格都上涨了不少，但是后来在限购等一系列政策的影响下，房价和销量得到了遏制。从 2017年初昆山房价来看，较16年年底相比来看，价格下跌了很多，销量萎靡，基本限于本地市场消化，外来买房的人被限制了购买资格，所以开发商们也在等待政策放开，或关注下一阶段的状况，伺机而动。

各地的政策都是有地区针对性的，所以有些差异，但是几乎大同小异。就昆山来看，目前的限购限贷政策有以下几种：1、外地人限购1套，需要1年社保或个税证明;2、本地人限购3套;3、在苏州无房且无贷款记录的首付最低三成;4、有房或有贷款记录(已结清)最低首付五成;5、有一套贷款未结清，首付八成;6、三套及以上限贷;7、公积金贷款进一步收紧，贷款金额最高为公积金余额的6倍。

昆山近日房价情况

那么近日该地的房屋价格有什么变化呢?而且还有很多朋友会问这政策何时会放开，下一步又是怎么走，这都需要大家保持关注。我们来说说昆山近日的楼市情况，数据显示：2017年4月第一周昆山楼市成交422套，2017年4月第二周昆山楼市成交430套，环比上上周上涨了8%。对比3月底成交数据，4月起昆山成交量急速回落，分析其主要原因，还是限购政策在影响，昆山本地的刚需客户在一轮爆发后，显得有些乏力，昆山更多地房源消化还是依赖于外部市场。