卫生间回填方式及常见材料 | 装修达人 | 装修头条
什么叫卫生间回填?
楼盘在交房时卫生间地面低于室内其他地面30-40cm,这时就需要将卫生间下沉地面部分使用轻质材料填平使其高度只是略低于房屋其他地面。该项目就叫做卫生间回填。
卫生间回填作用:
卫生间回填是为了封闭地面管道以及保持室内动线的流畅。
卫生间回填的三种方式
废渣回填:
这种方式的优点是施工简单,价格便宜,缺点是怕某部分楼板超重,一般好点的物业也不允许,此种方式也会逐渐被淘汰;
水泥预制板:
就是我家用的工艺,先在外面做好水泥预制板(需加钢筋),地下用砖头架空,然后把预制板盖到沉箱上即可,此种方式价格比废渣回填方式稍贵是以后沉箱处理的一种趋势,目前有些地市已经要求按照这种方式来处理沉箱;
轻质材料回填:
最好要用珍珠棉陶粒或者泡沫砖,加上沙子、水泥回填。这种方式是最好的一种方式,但价格也应该稍高点。
因为用珍珠棉陶粒或者泡沫砖挺贵的,所以绝大部分装修公司都是采用现场敲墙的砖渣回填的。使用砖渣肥料回填要注意回填方式,首先要用沙子先填至少15公分,加水使沙子沉淀,这样可以保护防水层,然后再用建筑废土或者水泥回填,最后在用沙子把空隙填满,但是要注意要填密实,最好等一段时间后(一周后),等沉降均匀后再铺砖。
▼卫生间回填常见材料有以下几种:
A.炉渣 B.砖渣 C.珍珠岩 D.陶粒
这几种材料各有利弊:
炉渣:
炉渣算是这几种中比较好的,含水性能比较好,也有一定的结构,但是现在提倡环保,在城区内基本没有煤渣锅炉,所以材料比较的难找。缺点,炉渣种含有硫的氧化物,与水以后会形成硫酸,对铁会有一定的腐蚀作用,下水管带铁件的卫生间最好不要用炉渣回填。
砖渣或者建筑垃圾:
砖渣是现在能够找到,性能也比较可以的一种回填材料。缺点有菱角,对防水层有一定的破坏作用,在用的时候要敲碎,尽量减少单位面积的破坏力。很多建筑垃圾都是掺杂着很多垃圾比方说:塑料袋、槟榔、烟蒂等等的,虽然看不到里面但是想着都恶心。唯一的优点就是省钱。
珍珠岩:
质地太松散,容易引起下沉,不太推荐用。
陶粒:
陶粒是一种人造轻骨料(轻集料),外壳坚硬,表面有一层隔水保气的釉层,内部具有微多孔陶质粒状物。它具有良好的物理、化学和水力特性,比表面积大、孔隙率高、吸附截污能力强。其表面多大孔、多棱角,粗糙。正因为陶粒具备这些特点,所以在下沉式地下室的回填中经常被采用。
还有就是回填是要注意保护好管道,最好用砖头把水管支撑起来。如果全部用沙子,水管可能会下沉,接口处就可能漏水。砌成格子再回填,是比较靠谱的,当然还有拉网回填等,费用就更贵了这里就不多说了。
-
易纲:今年将巩固实际贷款利率下降的成果
易纲:今年将巩固实际贷款利率下降的成果,支持,经济,实体经济,融资,银行行长,结构,人民银行行长易纲上表示近年来货币政策在支持实体经济高质量发展有以下几个特点一是总量上保持对实体经济的支持力度二是保持物价稳定三是利率政策要以国内经济问题为主考虑问题保持实际利率的合适水平适当降低融资成本四是结构上加大重点领域和薄弱环节的支持...
-
潘功胜:坚持“房住不炒”定位 支持刚性和改善性
潘功胜:坚持“房住不炒”定位支持刚性和改善性住房需求,融资,定位,疫情,房地产市场,中国,空间,人民银行副行长潘功胜表示随着疫情形势的好转和疫情防控政策的调整前期出台政策的作用空间大幅改善近期房地产市场交易活跃性有所上升房企尤其是优质房企融资环境明显改善下一步将坚持房住不炒定位认真总结和吸取中国房地产市场发展经验和教训支持刚性和改善...
-
美国楼市泡沫要破?美联储经济学家警告:房价恐暴跌
美国楼市泡沫要破?美联储经济学家警告:房价恐暴跌20%,暴跌,美国,下滑,流行,显示,房地产市场,财联社3月3日讯编辑卞纯美国达拉斯联储的研究显示目前抵押贷款利率达到20年来最高水平这可能引发全球房地产市场深度下滑美国房价可能暴跌20达拉斯联储的经济学家在本周发表的一份分析报告中写道新冠病毒大流行期间楼市相当繁荣自2020年以来...
-
首开股份:前2月实现签约销售金额81.5亿元
首开股份:前2月实现签约销售金额81.5亿元,金额,公司,子公司,股份,控股,面积,3月8日首开股份发布2月销售简报2023年12月份公司共实现签约面积3908万平方米同比上升243签约金额8150亿元同比降低3343其中1公司及控股子公司共实现签约面积1545万平方米含地下车库等签约金额4034...
-
首开股份:前2月签约金额81.5亿元
首开股份:前2月签约金额81.5亿元,公司,控股,股份,金额,子公司,面积,中国网地产讯3月8日首开股份发布2023年2月销售简报2023年12月份公司共实现签约面积3908万平方米同比上升243签约金额8150亿元同比降低3343其中公司及控股子公司共实现签约面积1545万平方米含地下车库等签...
-
广州:2023年计划安排建设用地供应总量3203公顷
广州:2023年计划安排建设用地供应总量3203公顷,计划,布局,结构,预期,连续,供应量,从广州市规划和自然资源局了解到2023年广州市计划安排建设用地供应总量3203公�比近五年年均计划量2211公�增加45年均实际供应量2796公�高15《供应计划》着重对全年土地供应的总量结构布局和方式进行合理安排充足的住宅用地供应...
-
远洋集团递延次级永续债票息支付 符合相关条款
远洋集团递延次级永续债票息支付符合相关条款约定,远洋,发行,支付,递延,市场,美元,据市场消息远洋集团已根据相关条款规定选择对其次级永续美元债本期票息进行递延支付有资深人士对此指出远洋发行的这笔永续债是次级永续结构根据发行条款票息是可以递延支付进行累计的据悉远洋集团于2017年发行6亿美金次级永续债此笔债券在会计上认定...
-
上海3月新建商品住宅成交面积环比增长94% 均价
上海3月新建商品住宅成交面积环比增长94%均价下跌2.8%,产品,均价,状态,成交,结构,显示,中国网地产讯上海中原地产数据显示3月上海新建商品住宅成交面积1001万平方米环比增加9403月上海新建商品住宅供应面积为881万平方米环比增加1387从入市产品来看主流为36万元平方米的首次改善产品基于成交结构并没有太多变...
-
上海海昌企鹅度假酒店主体结构已封顶 预计2024
上海海昌企鹅度假酒店主体结构已封顶预计2024年内交付,酒店,公园,区内,公众号,消息,主体,中国网地产讯近日据海昌海洋公园资讯公众号消息位于临港综合区的先行区内由海昌海洋公园与金桥集团联手打造的新主题酒店金桥海昌企鹅度假酒店主体建筑已封�现已进入二结构施工阶段预计会在2024年内交付该酒店将是上海首个企鹅主题度假酒店据悉金...
-
文旅部印发《国家级文化产业示范园区(基地)管理办
文旅部印发《国家级文化产业示范园区(基地)管理办法》,管理办法,提升,作用,消息,主体,微信公众号,文旅之声微信公众号4月11日消息为提升国家级文化产业示范园区和国家文化产业示范基地的建设发展水平规范命名管理工作更好发挥示范引领和辐射带动作用文化和旅游部制定了《国家级文化产业示范园区基地管理办法》国家级文化产业示范园区基地管理办法第一...