房子平方的计算公式 | 精选问答

我们在对房屋进行验收的时候，通常都会对房屋面积进行测量与计算，看下是否与房屋使用说明书上的相同，因此我们通常会用到房子平方的计算公式，那么房子平方的计算公式有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

房屋的套内建筑面积

我们可以将套内建筑面积理解为自己可使用的面积，但是房屋的套内面积也包括阳台的面积和墙体的面积，因此房屋的套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积，通常在房屋销售的时候，都是以房屋的套内建筑面积来计算的，这样能够避免业主与开发商产生冲突。

房屋套内使用面积

房屋套内使用面积主是室内除墙体外的全部面积的总和，主要包括卧室、客厅、厨房、卫生间、壁柜、室内楼梯、储藏室的投影面积，如果室内的阳台面积在6㎡以下不计入使用面积，超过6㎡部分，需要按照阳台净面积的一半来折算使用面积。

公摊面积

公摊面积所指的范围局比较广泛了，但也很容易理解，就是大家都要使用的面积，然后进行平分，就是每户公摊面积，例如电梯、走廊、楼梯、花园等这些都属于公摊面积。因此公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积。套房公用的分摊面积=公摊系数*套内建筑面积。

房屋的建筑面积

房屋的建筑面积是指房屋各部分的所有面积，包含了套内建筑面积与公摊面积，因为房屋的建筑面积=房屋套内面积+公共分摊面积。

以上就是关于房子平方的计算公式的相关介绍，希望能够给大家在房屋面积计算时提供些帮助，让大家能够更加准确的算出房屋的各部分面积。