从化流溪新岸花园详细 广州购房政策是怎么样的 | 房产知识

有的消费者会想要购买从化流溪新岸花园的二手房，在购买二手房时我们需先了解商品房等相关信息，那么从化流溪新岸花园详细有哪些呢?在广州买房还需符合当地的政策要求，广州购房政策是怎么规定的?接下来小编就简单的给大家介绍一下从化流溪新岸花园详细和广州购房政策是怎么样的。

一、从化流溪新岸花园详细

1、 爱尚流溪别名为流溪新岸花园，小区位于从化江埔街环市东路988号，项目占地面积为32000平方米，共建有10栋楼888套住宅，户型均为三房或小三房，房子面积在87-128平方之间，小区容积率为3.0，绿化率为35%，车位比为1:1，住宅物业费为1.8元/平方/月。目前楼盘已售罄，有少量二手房在售。

2、 小区内部建有中心主题园林、风情商业街、幼儿园等配套设施。项目附近有:联星小学、江埔街中心小学、从化人民医院、河东肉菜市场、街口广百等配套设施。小区周边有从化7路、2路、4路公交线路。总的来说项目周边配套设施一般，距离地铁口比较远。

二、 广州购房政策是怎么样的

1、 根据广州限购政策的相关规定，广州本市户籍限购2套住宅，本市单身家庭和非本市户籍家庭限购1套住宅，并且非本市户籍家庭在广州购买商品房需提供连续满5年的。广州除了增城从化之外，其他区域都是限购区域。增城从化买房虽然不需要广州户口或连续五年的社保，但是非本市户籍家庭在增城从化限购1套住宅。

2、 广州执行住房信贷差别化政策，大家在广州购买住宅，申请人无房无贷，最低首付比例为30%;如果家庭名下无房有贷款记录，最低首付为40%;如果家庭名下有房无贷款记录，最低首付为50%;如果家庭名下有房并且贷款未还清，最低首付比例为70%。离婚1年以上申请购房，按照有一套房的信贷政策执行。

3、 大家购买商品房之后不能立刻将房子出售，因为根据广州限售政策的相关规定，居民新购买的住宅需取得不动产证满2年之后才能上市交易;法人单位新购住宅，需取得房产证满3年后才可转让。

小编总结：关于从化流溪新岸花园详细和广州购房政策是怎么样的，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在广州购房时提供参考和帮助。