买二手店铺要注意什么 | 精选问答

店铺作为房产中的一种，目前更是受到了投资房产朋友们的欢迎，店铺是指位于道路一侧的临街的独立式房屋，比如一些临街商铺，都可以称之为门面房，这种房屋很实用用来对外出租，因此更多投资者看到了商机，想要投资店铺，那么买二手店铺要注意什么呢?接下来，就和小编一起去了解下吧!

买二手店铺要注意什么

店铺与住房有很大的区别，门面房更适合用来做生意，所以要注意地段和人流量的问题，一般购买门面房要注意下面几个方面：

1、店铺应注意选择地段、市场较好或有发展前途的门面房。主要看店铺所处的街道是不是原来就是较繁华的街道，或人流量较大的街道;地理位置、周边环境是否有利于招商、经商;新建街道是否有发展前途。

2、一般来说，原来就是商业繁华、度较高、人流量较大的街道，加上周边地区企事业单位多，交通方便，有停车场等有利因素，这样的门面房价值较高，风险较小。

3、对有些新建的街道，要通过调查分析，预测其发展趋势。如发展前景较好的新街道，就可乘其门面房价位较低时购入，待到新建街道变得繁华后，能以较高的租价出租门面房，或将门面房以较高的价格转让，二手房市场一直是求大于供，市场是卖方市场，所以在实际的二手门面房交易过程当中，一些相关税收都是由买房一方来交的。

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