代办房产证需要什么材料 | 精选问答

买了房子，就要办理房产证，不过很多人因为工作或者其他原因抽不开身，可以通过其他人来代办。如果代办房产证，需要什么资料？

一、代办房产证需要什么资料

如果是为其他人代办房产证，要提供委托书，在委托书中需要明确双方是自愿成为一方的代理人，要求全权来办理房屋交易过户登记的手续。接下来还需要一式两份，双方要签字，盖章之后就能够生效。

除了有委托书之外，为了达到法律效力，最好再做一下公证。接下来还需要带上本人的身份证、户口本，包括买房人当初购买房子的合同原件，商品房销售统一的发票原件，包括房屋的平面测绘图。另外还有这套房子缴纳税费的一些证据或者契税缴款书，都要带过去，之后才能够办理房产证。

3、如果为企业办理房产证，也就是说购房人是单位，还需要准备这个单位的营业执照。如果没有办法提供原件，要提供工商部门所开具的彩印副本。

二、如何正确办理房产证

1、拿到了房产证，才能够表明你是知道房子真正的主人。办理过程当中需要带齐所有的资料，要到当地的房产交易中心去办理过户登记手续。买卖双方如果接到了办理的通知，需要带上各自的身份证、户口本，包括缴纳契税的证明材料，再由交易所发放卖契给买方。

2、之后再去办理过户，拿到了房产卖契，然后在一定时间之内，就需要到房管中心去拿房产证。基本上只要审核通过了之后，就能够办理成功，前后大概在一个月到两个月的时间。

小编总结：以上介绍的就是如果本人不能够办理房产证委托，其他人代办房产证需要准备什么资料。如果不了解，可以先咨询一下，要准备什么样的材料，以防准备不齐，办理不成功。