公租房几年后可以买断

面对与日俱增的房价，对于普通的上班族来说买房是一件非常困难的事情，特别是一、二线城市，所以很多人选择租房来住。目前公租房受到很多人的青睐，它是专门为中低收入人群提供租房，公租房的租金要比市面上其它租房低一些。那么公租房几年后可以买断呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、公租房几年后可以买断

公租房住满5年后可以以成本价加上银行率进行购买，在购买公租房时可以选择一次性付款，同时也可以选择分期付款。但公租房不可以上市买卖，如产权人要转让时，由公租房所在的单位组织进行回购，回购报价是原销售价加上同期银行活期存款利息，其房价是不会跟着其它房价一起涨的。

二、公租房有什么特征

1.专业性：公租房是专门用来出租的，是通过市场或政府筹集所建的房屋，它和个人出租房有着很大的区别。

2.供应群体广泛性：公租房所供应的对象比较广泛，只要是中低收入群体都可以，不同于廉租房，廉租房供应的是最低收入群体。

3.政策支柱性：公共租房是由国家推动出现的，是为了住房保障目的新型住房。所以在公租房推动的初期，只有在国家特殊政策的支持下才能正常的运转。

4.租赁性：公租房采用的是租的形式，也是它的核心特征，它和经济适用房有着很大的不同。比如经济适用房提供的人群是低于市场价格的产权住房，而公租房是向目标人群提供的保障性住房。

编辑总结：公租房几年后可以买断小编就介绍到这里了，因为公租房的租金比较低，为了避免有人想从中赚一笔，所以公租房住房五年才能购买。