押一付三住了2天不想住 | 精选问答

在外租房，比较常见的付款方式就是押一付三。其中，三个月的是作为房租，一个月的是作为押金。那么，租房为什么要押一付三呢？押一付三住了2天不想住了押金能退吗？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下。

押一付三住了2天不想住

提前退房是属于违约，原则上是无法退还押金的，不过你可以跟房东协商。租房押金主要是用来制约承租人的违约行为，比如：租客违反合同约定提前退租、损坏了房东原有的物品、不按时缴纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到了或者解除租赁合同时退还。

租房为什么要押一付三

1、防止承租人反悔不租

比如：有部分合同中可能会提示：在合同签完之后，必须押一付三，等到三个月过后，再每月结算租金。合同到期后，房东还回租客押金。如果发生租赁期突然中止的情况，或者实际租赁期不到一年，即没收押金，这是基于双方协商的结果。

2、在合同约定期限没到的情况下，一班不允许单方提出解除合同。同时考虑到了承租人处于弱势地位，并且租赁合同的签订主要考虑到租客的使用目的，而这种目的和需求是会发生一定变化的。法律不应勉为其难，使租赁合同成为束缚租客自由的镣铐。

3、因此，在租客具备正当事由，不再继续租房时，应当解除合同。虽承租人可以解除合同，但必须提前通知出租人，使出租人做好心理准备，并且能够在最短的时间之内找到新的承租人，有效降低因房屋长时间闲置而造成不必要的经济损失。

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