房屋现浇板开裂赔偿标准是什么 现浇板房多处裂缝怎样索赔 | 房产知识

近几年，电视、网上上经常有报道房屋现浇板开裂赔偿等问题。那么房屋现浇板开裂赔偿标准是什么呢？现浇板房多处裂缝怎样索赔呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

房屋现浇板开裂赔偿标准是什么：

我国对房屋现浇板开裂的赔偿并没有统一的标准，而是要看开裂的严重程度来定，若是轻微开裂的，只要在保修期内都可以叫开发商维修，并给予相应的赔偿，若是严重开裂的，则要先进行安全鉴定，若鉴定不合格的，可以到法院起诉要求退房。

现浇板房顶多处裂缝怎样索赔：

一、现浇板出现裂缝的，要保存证据和开发商协商，然后请专业鉴定机构进行鉴定，必要时可以向法院申请赔偿。

1、要先查看房屋的裂缝情况，并拍拍进行取证，与开发商协商解决相关事宜。

2、若协商不成，可依法提起诉讼，向开发商提出合理的赔偿。

3、法院在受理申请后，法院要请有资质的权威机构对房屋质量问题进行鉴定，若诉讼双方有一方不认可鉴定结果的，可以向法院申请再次鉴定。

4、开发商一般会要求按照合同约定进行赔偿，业主还可以加入误工费、交通费等。

5、向法院提出申请，委托专业的房产评估公司对开裂房屋进行评估，从而确定与正常房屋存在的“差值”。

6、法院会根据评估报告作出的“差值”金额判决，业主可以得到相应的赔偿。

二、协商不成到法院起诉的，要委托专业机构进行鉴定，然后按照《商品房买卖合同纠纷》第十二条：因房屋主体结构不合格不能交付使用，或房屋交付使用后，房屋主体结构质量不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，给予支持。第十三条：因房屋质量问题严重影响正常使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，给予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，开发商要承担修复责任;开发商拒绝修复或拖延修复的，买方可以自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

文章总结：好了，关于房屋现浇板开裂赔偿标准是什么以及现浇板房多处裂缝怎样索赔的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。