家庭装修方式的选择 | 装修达人 | 装修头条
装修的方式,一般分为四类
一: 全包
全包装修也叫包工包料装修,也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责,对于业主来说这是最省心的一种装修方式,同时这也是装修公司利润最大的一种装修方式。这种委托装修公司从设计、购料到施工提供“一条龙”服务的形式,被很多装修户所接受。
优点:
1责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,施工方的责任无法推脱,因为所有的工料都是他们负责的。
2自己省时 省力
3由于是交给一家公司,装修出来的效果也就更完整,风格统一。
缺点:
1费用偏高。
2如今装潢市场,装修公司和从业人员良莠不齐,挑选一个好的装修公司不容易。
3装修市场鱼龙混杂,在设计和建材的选购上,可能会被装修公司钻空子,
全包不见得省时省力省心,原因是因为现在装修市场的整体情况和装修人员的素质有待提高。
全包适合那些时间不宽裕,预算充足的业主,全包选择装修公司时,最好有朋友介绍,口碑不错的装修公司。
二:半包
半包,又名轻工辅料是指介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。 是目前比较多的装修方式。
半包优点
1价值较高的主料由自己购买,可控制主料费用,而且自己也放心。
2装修公司帮忙规划自己多多了解建材就行。
半包的缺点
1装修的主料不涉及到环保因素但装修的辅料涉及到。这是装修公司最赚钱的地方,也是你最应该注意的地方,辅料要是出现问题会对你的家庭生活造成很大的麻烦,所以自己要对辅料有所了解,(如何鉴别辅料的好坏,会在下文中提到。)
2自己需要花费时间跑建材市场,如果自己不熟悉建材市场的行情容易被骗。最好找那些装修过房子的同事帮忙。
3辅料由施工方负责,但是种类繁多,即使一个品牌的材料但是型号不同价格也就不一样,在签合同时一定要明确哪些辅料是有公司提供的,哪些辅料有自己购买的,同样还要明确材料的型号。避免装修公司在合同中做手脚。
半包是现在市场上流行的装修方式,介于清包和全包之间,既没有清包的累人也没有全包的一无所知。是大多数业主和装修公司的选择。半包相比与全包有点繁琐,但会对装修材料和装修进度有把握,适合装修要求个性化的业主。
三:清包
清包:也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或者装修队伍进行施工的一种装修方式。
清包的优点:
1业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督下,容易放心。
2有时业务设计的房子更加个性,符合自己的生活习惯和特点。由自己设计出来的房子住着会更加舒适放心。(有些设计师的设计水平还不如你,有的直接在网上拷个模版用来糊你。)
3相对于其他方式,价格更加经济,更加安心。
清包的缺点:
1工作量大,需要投入时间和精力。
2业主需要了解材料和施工方面的知识,熟悉市场行情,避免工人施工时偷懒,买装修材料时被忽悠。(文章的后面提到如何购买、鉴别材料和怎样防止工人在施工时偷懒。)
个人观点:
清包主要的要找到一个负责人的包工头。有一个可靠的包工头一定会帮你省很多不必要的麻烦。千万别找游击队,那样会很麻烦的。清包适合时间充足,装修预算低,对装修有了解的业主。
四:套餐
套餐:就是按公司设定的价格材料、规格、型号、工钱等,然后按每平方米多少钱来计算的。
套餐优点:
1适合懒人装修的一种方式,装修预算很容易算啊。
2节省时间、金钱,现在市面上的装修公司都的口号都是xxx一平,xx天完成。
套餐缺点:
1多数套餐的价格包括了一些最基本的材料(有的会以次充好)和最基本的工艺,而像拆墙、打洞、加隔墙、吊顶、防水等其他必备工艺都得加钱啊。表面上看起来划算但是实际上总的算下来还是不划算的。
2羊毛出在羊身上,越低的套餐价格越要小心。装修公司会在一些细节处故意模糊,在装修过程中会加你钱,自己一定要熟悉套餐的细节。
个人点评:
套餐适合时间不充裕、装修预算低的业主。
在选择套餐时,自己一定先了解家装的流程和各个流程所需的工艺、材料、和验收标准。在熟悉以上这些时在再看装修套餐,然后选择适合自己的套餐,尽量避免装修遇到不必要的麻烦和浪费资金。
这四种装修方式各有利弊,大家应该选择适合自己的方式,但是不管选择哪种方式,自己一定要对装修有了解。(装修的材料质量、价格,施工流程,装修公司的利润点,如何不被装修公司坑、自己如何检查施工者的手艺等等)
装修不是件小事,关系到自己以后的生活质量。
不要因为自己时间紧,自己不懂装修而全部交给别人。一旦装修质量不合格,不但会浪费时间,金钱而且对自身的健康也有影响。各位业主装修时一定要做好功课,避免上当受骗,没事多看看我的帖子也会有帮助的。
-
58同城姚劲波:不盈利业务100%砍掉
58同城姚劲波:不盈利业务100%砍掉,季度,平台,业务,公司,学习,全世界,58集团董事长兼CEO姚劲波在公司内部发布的全员信中称对于58集团所有业务而言城市层面在年内不能实现盈利的一定不留百分之百砍掉姚劲波在内部信中称他在去年的季度沟通会上讲过58集团要成为全世界第一个完成产业化转型的分类信息平台他分析称这件事很...
-
上海建工:预计上半年归母净利润至少6亿元
上海建工:预计上半年归母净利润至少6亿元,业绩,上市,显示,扭亏为盈,亿元,半年度,7月13日上海建工集团股份有限公司发布2023年半年度业绩预告公告显示上海建工预计2023年半年度实现归属于上市公司股东的净利润600亿元到800亿元与上年同期相比将实现扭亏为盈预计2023年半年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的...
-
碧桂园多地试水“现房销售”
碧桂园多地试水“现房销售”,碧桂园,公众号,锁定,合同,控股有限公司,客户,日前碧桂园控股有限公司在公众号上透露今年将推行现房销售政策购房者以较低比例楼款即可锁定心仪房源待预售房源完工后客户可先前往查看房源再签署正式合同及支付尾款据了解目前该公司已有多个项目正在推行现房销售接下来将在辽宁湖南河北内蒙古等...
-
财政部:上半年国有土地使用权出让收入18687亿元,
财政部:上半年国有土地使用权出让收入18687亿元,同比下降20.9%,预算,情况,收入,政府,增值,税收,2023年上半年财政收支情况一全国一般公共预算收支情况一一般公共预算收入情况上半年全国一般公共预算收入119203亿元同比增长133其中税收收入99661亿元同比增长165非税收入19542亿元同比下降06分中央和地方看...
-
网传“恒大地产西安有限公司破产”? 案件已撤!
网传“恒大地产西安有限公司破产”?案件已撤!,媒体,有限公司,破产,撤回,市中级人民法院,西安,7月17日网上有传言称恒大地产集团西安有限公司被提出破产申请有媒体向西安市中级人民法院求证后了解到此前西安卫宁商贸有限公司向西安中院提出对恒大地产集团西安有限公司的破产申请但在西安中院并未正式立案目前申请人已经撤回申请目前西安中院不存在对恒大地...
-
廊坊发展:恒大所持公司股份被轮候冻结
廊坊发展:恒大所持公司股份被轮候冻结,冻结,结算,市中级人民法院,公司,执行,通知,7月18日廊坊发展公告称2023年7月18日公司收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司《股权司法冻结及司法划转通知》2023司冻07181号《福建省福州市中级人民法院协助执行通知书》2022闽01执2182号之四因申请执行人中国...
-
宋都股份:收到上交所公司股票终止上市的决定
宋都股份:收到上交所公司股票终止上市的决定,公司,上海证券交易所,宋都,股票,交易日,上市,7月18日宋都股份公告称公司于2023年7月18日收到上海证券交易所《关于宋都基业投资股份有限公司股票终止上市的决定》上海证券交易所决定终止公司股票上市2023年5月17日至6月13日你公司连续20个交易日的每日股票收盘价均低于人民币1元上述情...
-
招商蛇口:完成50亿元公司债券发行
招商蛇口:完成50亿元公司债券发行,招商,蛇口,投资者,发行,债券,股份有限公司,7月18日招商蛇口发布2023年面向专业投资者公开发行公司债券第一期发行结果公告公告称招商局蛇口工业区控股股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券第一期以下简称本期债券发行规模不超过50亿元含本期债券分为两个品种其...
-
花样年:针对花样年投资提出清盘呈请已遭驳回
花样年:针对花样年投资提出清盘呈请已遭驳回,日期,控股,公司,花样,公告,本公司,7月18日花样年公告称兹提述花样年控股集团有限公司日期为2021年11月25日之公告内容有关针对本公司一间主要附属公司香港花样年投资控股集团有限公司提出之清盘呈请本公司欣然宣布于本公告日期在香港高等法院针对花样年投资提出之清盘呈请已遭驳回...
-
明发集团:前6月合约销售金额40亿元
明发集团:前6月合约销售金额40亿元,总额,合同,审核,亿元,本公司,人民币,7月18日明发集团发布6月销售简报根据本公司截至2023年6月30日止六个月之合同销售记录本集团实现未经审核合同销售总额约人民币40亿元较2022年同期约人民币31亿元增加约290...