什么是购房指标 购房指标能否转让 | 房产知识

目前经济适用房、保障房等房屋，都属于开放申请量，但是有限的，主要是因为国家限定价格帮助购房比较困难的家庭，当然不能无休止修建，因为会影响房地产市场的健康发展。那么，接下来一起来了解什么是购房指标及购房指标能否转让。

什么是购房指标

1、一个指标对应一套房，价格在万元上下;这些买房指标在各个区数量不等，包括房地产公司在内的各种公司成为一级购买主体，然后再出售给担保公司担保，公司再联合房地产中介公司转而售给购房人，而出自购房人的这笔费用就被前面各个环节层层分食。

2、指标房价格低于普通房价，但高于建安价的房屋价格，通常是通过买房人排队来获取号码，然后获得指定的房源以低价买房方式。指标房，凭借着显著价格和地段，成为一些购房者眼中馅饼，对购房者具有难以抗拒的诱惑，因而受到市场的关注。

购房指标能否转让

安置房购买指标转让，其实就是以被拆迁人的名义进行购买，虽然由他人实际占有，但根本不可能把安置房登记在他人名下。安置房属于经济适用房，经济适用房的购房指标更注重购房人资格限制，性质更倾向于人身性。对这类购房指标转让无效，要是拆迁安置房不属于经济适用房，将安置房指标视为债权之后，买卖双方签订的拆迁安置房购买权合同，内容并没有违反法律、行政法规的强制性规定，安置房购买权的转让就应属有效。

以上是关于什么是购房指标及购房指标能否转让的相关知识，希望看完之后，能给大家带来帮助。