收入不够怎么提高房贷申请成功率

1、提供财产证明：收入不够也就说你的还款能力不强，这时候若想顺利申请房贷就需要让银行看到你的财力，财力也是还款能力的一种体现。所以在收入不够的情况下申请房贷，借款人要尽可能多的提供财产证明，让银行看到你的还款能力，这样可以提高房贷申请的成功率。

2、降低个人负债率：上面已经说过了，月供和每月要还的贷款之和占收入的比重不能超过50��所以为了把这个比重控制在50��内，借款人要降低个人负债率，如果你原先就有未还的贷款，那么可以先提前还款后再去申请房贷，这样也可以提高房贷申请的成功率。

3、提供收入证明：收入证明和财产证明是有区别的，我们知道，收入不仅仅只是指工资收入，工资、租金收入、股利收入、津贴、版权费等都属于你的收入。所以如果你工资不是很高，那么申请房贷时就要尽可能多的提供一些收入证明。需要注意的是，提供的收入证明一定要真实有效，千万不能收入造假，否则一旦银行发现你的收入造假，那么不仅房贷申请会被直接拒绝，而且个人征信报告还会留下信用污点，影响今后贷款的申请。

4、夫妻共同申请房贷：这个方法适用于已经结了婚的人群，如果你觉得自己的收入达不到银行的要求，那么可以选择夫妻共同申请房贷，并选择收入较高较稳定者作为主贷人，这样也可以提高房贷申请的成功率。

申请购房贷款需要哪些手续

1、咨询贷款情况：签订合同前，购房者要先向拟申请贷款的住房公积金中心或银行咨询贷款业务，详细了解贷款政策并确认自身情况。

2、签订房屋买卖合同：交易双方协商好合同的细节，并签订房屋买卖合同。

3、提交申请：借款人填写《借款申请书》，并提供购房贷款所需要的资料。

4、资料审查：贷款银行对借款人的资信状况和资料进行审查，并在三周内正式答复申请人。

5、签订借款合同：贷款银行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并依照贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。

6、发放贷款：购房者根据国家和当地的法律法规，以及银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续，办理完毕后，贷款银行按照合同约定发放贷款。