交房时开发商要提供哪些证明材料

1、主体工程和配套设施建设经规划部门核实，并取得核实证明文件，主体工程竣工验收合格，并向建设部门报送备案材料，取得受理凭证。

2、庭院供水支线管网及分户计量水表前(含水表)供水设施设备应取得供水企业出具的验收合格证明文件。

3、配套绿化按要求建成，并取得园林绿化部门出具的验收合格证明文件。

4、电力配套设施工程取得电力企业验收合格证明文件。

5、排水设施取得城市管理部门出具的验收合格证明文件。

6、燃气企业出具的验收合格证明文件。

7、庭院的道路、照明等配套设施经过竣工验收合格，出具验收报告。

8、已选聘前期物业服务企业，办理物业承接查验手续。

毛坯房交房流程是什么

1、毛坯房的验收首先是门窗质量。门的密封度，可以用一张铜版纸(印杂志的纸)，门检查之后把纸塞到门缝中，之后把门关上，扯一下这个纸，如果扯不出来说明这个门的密封度好。再一个是把门打成90度角，之后看看是否能够自动合上。窗户也是一样，主要看看有没有划痕、磕碰、缺损，五金件是否灵活、滑润，现在大部分用的是隐性纱窗，这部分是最容易出现问题的，也要检查一下，从门窗质量看清楚。

2、电气部分。在入户之后都有一个闸箱，里面有十个就说明分了十路，可以把总闸合上以后再一路一路的合，看看每个是管什么的，有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等，但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了，所以要检查一下分别管哪一路，再就是检查一下灯和插座。这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯房时开关在装修时业主都会换掉，所以这方面可以不作为质量问题的依据，这也本身是要换的。