改善型户型有哪些标配

1、玄关的面积约3-5㎡：对于三口之家，在玄关设置一个400-600mm宽、1500mm长的衣鞋柜组合，放置平时更换的外衣、鞋已绰绰有余。

2、客厅要开阔选3.9-4.2米：与紧凑型户型相比，舒适型的客厅更为开阔，其尺寸的布局同样要考虑沙发及电视的视距问题。对于20平以上的客厅，摆双位沙发+单位沙发+贵妃椅，尺寸在3400-4000mm，客厅实墙在4500mm及以上比较合适;开间：3900mm或者4200mm，视距在3600mm左右，市场液晶电视普遍尺寸46寸。

3、厨房面积一般在6㎡左右：舒适型户型厨房一般设计I型、L型、II型，面积一般在6㎡左右。其中，II型厨房有两排对应操作台，令长方形的空间利用的最为充分，中间留一个通道，通常是将灶台和水槽置于一边，容纳的厨房设备更多，厨房的最小净宽要求2.1以上，最小净长3m以上。

4、主卧进深增加可考虑在4.2米以上，面积14㎡以上：该户型最能体现舒适的地方便是主卧。主卧除了考虑睡眠功能，还可增加独立卫生间及独立休闲空间，部分户型会另设更衣区或衣帽间。而卧室本身则考虑设置梳妆台、休息区，进深可考虑在4.2米以上，面积14㎡以上。

5、次卧尺寸一般12㎡以上：舒适型次卧功能区域同紧凑型差不多，只是在尺寸上可以做到更为舒适。次卧尺寸一般12㎡以上。对于舒适型次卧，可以考虑增加影视区，最低开间净尺寸在3000mm以上，在3300mm以上则活动空间更适合;进深方向，保证各类家具摆放后活动空间，最小进深尺寸在3600mm。

刚需房是什么意思

1、刚需房是房产商在营销过程中，所产生的一个名词。也就是刚性需求的房，家里比如填了几口人，然后住不下了，这个时候就必须要买一套大点的房，这就叫刚需房。

2、比如大学生毕业之后打算在某地长期定居、外来务工租房居住的、拆迁只享受到了货币补偿的、子女长大后没有婚房的，这一类人所购买的房都叫做刚需房。

3、刚需房适用于置业人群、异地创业的人群、婚房主力人群等，这其九零后占的比例较大。