长沙买房2021年规定是什么

1、长沙限购区域：六区一县，芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县。

2、长沙市户籍买房：长沙市户籍居民以家庭为单位最多可购房2套住房。

3、非长沙市户籍买房：非长沙市户籍居民家庭最多可购买1套住房，需提供自购房之日起前24个月个税或社保。注意：社保必须是连续缴纳，补缴不被认可;且长沙市居民家庭买2套房必须首套房不动产权证满4年或网签满6年(只有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的才可以通过网签6年这一条件购买二套住房)。

长沙买房条件补充条款

1、未成年人不具备购房资格;

2、学校集体户口中在校大学生无购房资格;在校教职工落户满1年且在长沙工作并缴纳12个月社保后，具备购房资格;

3、退伍、转业军人直接落户长沙，具备购房资格;

4、非长沙户籍使用社保购买二手房，需满足近30个月内缴纳了24个月，其中，24个月中最长可补缴6个月;

5、限购区域内已有1套住房，且首套不动产证满4年或网签满6年，可获得二套房购房资格。

6、根据市长信箱中的答复：整套互换不受限购政策影响，如与他人互换自己所占权属一部分的，须符合限购政策。对交换双方房屋评估值的差额部分，缴纳相关税费后予以登记。

值得注意的是：整套互换，指的是长沙内五区两套住宅互换，条件是办出房产证且没有贷款。

7、浏阳、宁乡社保，具备购房资格(需具备长沙城镇职工社会养老保险)。

长沙户籍认定情况

1、长沙六区一县(开福区、雨花区、天心区、芙蓉区、岳麓区、望城区、长沙县)以及浏阳市和宁乡市都算长沙户口;

2、长沙集体户口、原长沙户籍的现役军人、大(中)专毕业生原籍长沙算长沙户口;

3、夫妻双方只要有一人是长沙户口的购房就按长沙市户口政策执行;

4、本科及以上学历通过923人才政策落户长沙、本科、研究生等学历通过大中专毕业落户长沙;

5、大专生、租房、务工、投资兴业等落户长沙、父母随子女落户长沙;

备注：

1、暂停企业在限购区域内购买商品住房，企业已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可上市交易;

2、长沙本地户口限购第3套(含新房二手房);

3、商铺、公寓和法拍房，没有限购要求。