买房需要考虑哪些方面的预算

1、计算房屋面积：房屋面积大小和房屋的总价是成正比关系的，所以购房者在确定好购房区域之后，就应该来计算所购房屋的面积大小，但是值得大家注意的是，房屋面积并不是衡量房价的唯一标准。

2、首付款：因为大多数人都会采用贷款买房的方式来支付房款，在计算好房屋面积之面积之后，购房者就要计算自己买房时所需要缴纳多少首付款。因此一定要核算清楚自己能动用的资金，还得保证这些资金被支付首付款后不会影响日常生活，由于每个城市的首付比例都是不一样的，第一套房和第二套房也有所差别，所以购房者一定要提前了解清楚。

3、月供：在缴纳了首付款之后的每个月，购房者还需要按时还月供，但是在办理贷款的时候，购房者就需要对月供金额进行选择，因为如果月供成本高的话，不仅会影响生活质量，还有可能面临着房贷断供的风险，而银行会根据借款人的收入来规定月供，一般不能超过收入证明的50��

4、了解物业收费：不管是购买新房还是二手房，购房者在购买房屋之后都是需要缴纳物业费的，而有些物业公司会要求购房者一次性缴纳半年或者一年多物业费，所以购房者要提前了解清楚物业收费情况，才能更好的制定购房预算。

钱不够该怎么买房

1、提取公积金：现在大多数的朋友都有交个人公积金，个人公积金的用处有很多，如果购房者没有使用公积金贷款买房，在遇到购房资金不够的情况时，可以考虑将公积金提取出来补贴购房费用。

2、申请信用贷款：现在的银行贷款种类有很多，如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以向银行申请信用贷款作为周转。不过购房者要注意的是，信用贷款一般都是短期贷款，只适用于解一时之急，再加上买房之后还需还房贷，采用这种方式的话，购房者的还款压力就会很大。