首页 > 住房 > 正文

经济适用房可以买第二套吗

经济适用房不可以买第二套。因为申请经济适用房的家庭收入要符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准,而且是无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。如果已经购买了经济适用房,就不能再买第二套。

2_副本.webp

经济适用房是什么意思?

1、经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,具有社会保障性质的商品住宅。

2、它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的,是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府行政划拨方式,免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的,具有经济性和适用性的特点。

3、经济性,是指住房的价格相对同期商品房的市场价格来说是适中的,适合中等收入及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。

经济适用房申请流程

1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇内政府领取《经济适用住房申购表》。

2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。

3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。

4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。

5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示,经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。

6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的,通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。

7、配售通知。市住房保障办根据房源情况,并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。

8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。


展开全文阅读

相关内容

  • 什么是商品楼

    什么是商品楼

    在房屋市场中,有很多种房子的类型,比如商品楼或是回迁楼等等,对此很多购房者就不清楚商品楼是什么?...

    2023-04-19
  • 首套房是全国还是地区

    首套房是全国还是地区

    现在很多城市都有限购政策,通常对首套房是比较优惠的,但是首套房的认定情况有很多,那么首套房是按全国还是地区呢?...

    2023-04-19
  • 经济适用房能转商品房吗

    经济适用房能转商品房吗

    经济适用房是类似于商品房的一种保障性住宅,价格比市场上商品房便宜,但是购房者购买后产权是有限制的,因此很多人在购买后想要将经济适用房转商品房,那么经济适用房能转商品房吗?...

    2023-04-19
  • 二套房贷款如何办理

    二套房贷款如何办理

    一般购买首套房或者二套房都会选择向银行贷款,其中需要清楚办理的手续,一般由选择房产、贷款申请、银行审核等等,具体还需了解二套房贷款如何办理?...

    2023-04-19
  • 首套房房产税如何征收

    首套房房产税如何征收

    无论是买车还是买房都是需要缴纳税费的,一般首套房房产税包含契税、手续费、印花税等等,具体还需了解首套房房产税如何征收?...

    2023-04-19
  • 什么叫住宅房什么叫商品房

    什么叫住宅房什么叫商品房

    现在的房屋类型有很多,让人眼花缭乱的,不少购房者在买房时不了解什么是商品房什么是住宅房,就来就来了解一下...

    2023-04-19
  • 首套房贷款怎么办手续

    首套房贷款怎么办手续

    首次购买房屋,很多业主都会有很多疑惑。最难明白的就是首套房的贷款流程,接下来为大家详细介绍下首套房贷款怎么办手续?...

    2023-04-19
  • 二套房公积金提取条件和流程

    二套房公积金提取条件和流程

    我们都知道买首套房时如果有公积金的话用公积金买房能够减轻不小的压力,那么买二套房可以继续使用公积金吗?二套房公积金提取条件和流程是什么呢?...

    2023-04-19
  • 天津首套房认定标准

    天津首套房认定标准

    无论是在天津还是其他城市,购买首套房都有认定标准,一般贷款买过一套房,其商业贷款已经结清后再贷款买房算首套房。具体还需了解天津首套房认定标准?...

    2023-04-19
  • 北京首套房贷款政策

    北京首套房贷款政策

    在北京贷款购买首套房之前,需要清楚贷款的政策,一般京户已婚家庭限购2套住宅,单身家庭限购1套住宅;非京籍家庭限购1套住宅。具体还需了解北京首套房贷款政策?...

    2023-04-19