房贷解押需要预约吗

房贷解押是不需要预约的，用户在还清房贷之后，带上申请人身份证件、他项权利证、房产证、还款证明去当地房管局办理就可以了。选择正常的工作日时间段去就行，没必要另外进行预约。

而房管局在受理用户解押申请之后，会对资料进行核实，大约需要一周左右的时间办理完相关手续。等到抵押记录被解除，信息被更新之后，那么整个流程就算完成。

房贷结清之后多久可以办理解押

解除抵押是需要在还清房贷之后的一到两个星期的时间才能注销，如果你的房产还是正在处于按揭还款中，就不能在贷款还没有还款之前将房子用于抵押贷款了，所以在贷款没有还清之前，房产还是属于银行的，这样贷款人就不能将房产办理抵押登记手续了，也不能办理抵押贷款了。不过要是你的还款能力比较强以及有稳定的工作和收入的话，那么想再次申请贷款也是可以的。

贷款还清后办理解抵押手续如下：

一、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。

二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

三、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。