上海动迁房可以抵押吗

可以，满足银行抵押贷款的条件的话，动迁房是可以申请抵押贷款的。一般被安置人取得房屋所有权证以及土地使用权证之后就可以将动迁房抵押贷款。动迁安置房是指政府组织实施，提供优惠政策，明确建设标准，限定供应价格，用于本市重大工程、旧城区改建等项目居民安置的保障性安居用房。

如果上海动迁房取得房屋产权证的话，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的动迁房和一般的商品住宅没什么区别，这样的动迁房是可以向银行申请抵押贷款的。

动迁房抵押贷款的要求是什么

1、想用安置房做抵押贷款的首要条件是已取得房产证。

2、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。

3、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)。

4、具有良好的信用记录和还款意愿。

5、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

6、有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。

7、贷款机构的其他要求。

8、借款人需要将相关资料准备好，包括房产证、个人身份证明、收入证明、居住证明等。资料准备好之后，就可以到贷款机构提出贷款申请，贷款机构会进行审核。在审核通过后，银行会与借款人签订贷款合同，在签订好之后就可以等待放款了。