借贷人房贷还不上怎么办

1、及时和信贷经理沟通：只要及时跟客户经理沟通你的难处，说实话，他一定会帮助你想办法，这样就有可能帮你专心应对眼前的紧急问题，又不会因逾期还款而影响自己的征信和带来一系列不必要的麻烦，切忌对你的信贷经理隐瞒甚至撒谎，这样，你将有可能错过最好的解决时机。

2、提前申请延期或分期还款：可以主动联系平台，申请延期或者分期，这样一来给自己争取了更多的还款时间，同时还可以表明自己的还款意愿不是老赖。一般情况下，消费贷款可以申请分期还款的，只是要多支付一笔手续费。在以后的消费生活里适当控制自己的购物冲动，理性购物，减少自己的还款压力。

3、逾期时间短，可以打时间差：如果逾期时间不长，比如说三五天，一般来说会有几天的容时，当然具体每个机构流程不一样，时间差也不一样，所以最好咨询下你的信贷经理，也就是说就算你出现短时逾期，逾期记录也不会马上上报给央行。所以发现逾期的第一时间，应该马上跟机构联系，说明非故意逾期并补齐欠款。多数这种情况，都会化险为夷。

4、与不上征信的平台积极协商：有的贷款坏账公司也怕，面对无意还款人，会选择保住本金，这也是下下策之选。另外一些小贷机构，为了能够回笼资金，一般来说只要你提出的条件不过分，他们都会答应的，对于他们来说收回本金比什么都重要。

5、向亲朋好友借钱：实在无力偿还，平台也不肯协商可以向亲朋好友借款偿还。和亲友借钱的缺点是有点没面子，但是总比影响征信要好，毕竟面子是可以靠多还点利息或者以后人情往来修复的，但是征信花了就麻烦了。

办理贷款要注意什么

1、要选对银行：一般新房的开发商都有合作银行，自行选择贷款银行受限，但是如果买的是现房或者二手房，购房者就可以选择贷款银行。每个银行的贷款业务都不一样，多参考几家银行，站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。

2、注意还款方式：很多人对这一点都不太了解，如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。这两种方式中，等额本金还款总体算下来利息要少一些，但每个月的月供高，压力比较大。如果购房者没有选择还款方式，银行一般默认选择等额本息还款，等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

3、选择合适的贷款年限：银行的贷款期限长短对每个月的还款额有影响，银行贷款期限过短会导致还贷压力过重，生活质量直线下降。但如果贷款期限选择太长，贷款利息算下来就越多，无形中增加了购房的成本。所以选择适宜的贷款期限非常重要。选择贷款期限还是要结合自己的情况决定，如果你有提前还款打算的话，小编建议可以选择较长的贷款期限。

4、还款有困难别忘了找银行：各位在贷款审批下来之后，一定要记得每个月按时还款，这一点很重要，当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。