如何购买花园洋房

1、开发商要有实力和经验，不管买何种的房子，开发商的实力和经验都是一个值得注重的事情，实力是项目是否能够顺利完工，项目质量如何还有配套设施能否得到完善的先决条件。

2、配套设施和交通要完善，花园洋房一般都会建立在郊外，所以做好配套设施和交通要完善。

3、选楼层选中间层，顶层底层各有弊端。常有人纠结到底是选底层还是顶层的问题，花园洋房相对普通高层来说顶层和底层的弊端没有那么明显，但是还是或多或少还是有的。

4、最适宜的套内面积是120到180平米，如果面积太大，不如直接去买别墅，面积太小就和普通高层的没什么区别了、

5、不要贪赠送空间，错层、退台等处理会让花园洋房增加很多空间，有些开发商就把这些空间当做优惠赠送。这种处理其实很对房屋的安全性产生比较大的影响，也不利于保温节能。

6、物业管理和服务一定要到位。

花园洋房有什么特点

1、花园洋房的主要特点是开放式的生活方式，常见的花园洋房建筑风格多为欧洲和北美风格。

2、花园洋房楼层低，容积率很低，一般不超过1.0，再加上小区的绿化和景观都十分讲究，因此小区的整体居住环境会比较舒适，底层住宅一般都会带花园。

3、花园洋房一般位于城市郊区，但周边配套较为完善，购物、交通、通讯设施等的标准较高，所以生活方便，环境舒适而宁静。

4、因其舒适的环境和较高标准的配套，花园洋房的价格也相对普通住宅要高，物业费也会高一些，比较适合中高收入人群购买。