什么是抵押贷款

抵押贷款是指贷款申请人通过自己拥有或者是第三者的房产作为抵押，向银行等机构或个人获取贷款的一种方式，其中向银行等金融机构申请抵押贷款，需要提供稳定的收入来源，且必须有明确的贷款的用途，不能够用于法律明令禁止的一些事情。

房屋抵押贷款流程是怎样的

1、提出贷款申请：在进行办理房屋贷款抵押贷款的时候，一般都是向银行提出相关申请的，在申请之前，首先要了解申请银行的办理要求和流程，在符合要求的情况下，向自己贷款的银行提出申请，并准备相关的资料，相关的资料主要包括贷款人的身份证，如果贷款人是两个人，需要提供两个人的身份证，并提供两人关系的有关证明才可以，其次需要有贷款人的工作和经济收入的证明，最重要的一点就是对即将作为抵押物的房屋做一个详细的评估和了解。然后将评估结果以及相关证件上交给银行进行审核，这一步是房屋贷款抵押贷款流程中重要的一步。

2、银行审核：第二步就是银行会对贷款人提交的所有资料进行审核，并根据抵押的房屋的价值进行估算，来确定贷款人的款额度和期限，并根据贷款人的要求，在银行规定的贷款期限以及额度内选择贷款的年限和额度，并承诺贷款给贷款人，办理房屋贷款抵押贷款到这一步，就基本上确定可以办理成功了。

3、签订合同：对于房屋贷款抵押贷款的所有相关规定都了解清楚以后，最后一步就是签订正式的合同了，合同的签订就表示办理完成了。