个人房屋抵押贷是怎么申请的

1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。

2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时一定要注，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

个人房屋抵押贷款需要什么材料

1、房产证；

2、借款人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明；

3、借款人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本；

4、借款人的婚姻证明；

5、收入证明；

6、如房产证有未成年儿童要提供出生证；

7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单；

8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。