房产证复印件能贷款吗

房产证复印件不能贷款，必须是原件。

贷款需要的资料是：

1、夫妻身份证、户口本、外地人需暂住证和户口本。

2、结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明2份。

3、收入证明。

4、单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。

6、借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

贷款房产证办理需要什么资料？

1、房屋购销合同的原件和补充合同的原件;商品房销售统一发票的原件。

2、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件就可以了)。

3、完税凭证(契税缴款书)。

4、对于已婚的购房人来说，需要提供双方身份证复印件(原则上需校验原件);婚姻证明复印件(带原件校验);双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

5、对于单身的购房人来说，必须本人到场，不可代办，办理的时候需要提供身份证复印件(带原件校验);户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);单身声明具结书(购房者在本地的话则到民政局办理)。