首页 > 住房 > 正文

长沙二套房公积金贷款首付比例

根据《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(长政办函〔2018〕75号)第六条“住房公积金缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的,贷款额度与缴存额度严格挂钩,购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60��的文件精神,现就贯彻落实该政策通知如下:

1、住房公积金缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的,严格执行贷款额度与缴存额度挂钩的规定。

取消原有最低可贷额度20万元的规定;

47.webp

取消原“未婚借款人购买首套自住房申请住房公积金个人贷款,测算出月还贷额高于缴存基数50��,可按长沙市统计局公布的上年度城镇在岗职工月平均工资测算月还款额”的规定。

2、缴存职工购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款首付款比例不得低于60��

不再区分职工家庭首套房是否有住房贷款或贷款已结清;在全市限购区域范围内执行。

3、本通知自2018年6月26日起执行,凡以前政策规定与本通知不一致的,按本通知规定执行。2018年6月25日(含)之前已进窗登记的贷款申请按原贷款政策执行。

二套房公积金贷款注意事项

首先要注意的一点是,若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。

若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算。

若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。


展开全文阅读

相关内容

  • 公积金主贷人和次贷人差别有哪些

    公积金主贷人和次贷人差别有哪些

    如果夫妻买房申请的公积金贷款,是可以办理夫妻共同公积金贷款的,这样额度会比较多一点 ,那么这个时候如何选择主贷人和次贷人呢?两者的差别有哪些?...

    2023-04-22
  • 父母公积金贷款能写子女名吗

    父母公积金贷款能写子女名吗

    房产证一般是能写多个名字的,所以很多父母都会将房产证写上子女的名字,那么如果父母是用公积金贷款买的房,也能将子女的名字写到这个房子的产权证上吗?...

    2023-04-22
  • 公积金主贷人变更可以吗

    公积金主贷人变更可以吗

    夫妻申请公积金贷款买房的时候,一般需要选择主贷人和次贷人,那么在选择办理之后还能更变吗?...

    2023-04-22
  • 公积金贷款提前还贷流程

    公积金贷款提前还贷流程

    用住房公积金贷款买房之后,购房者是需要每个月进行还贷的,那么如果在还贷的过程中想要提前还贷的话,有哪些流程?...

    2023-04-22
  • 有房贷可以再贷款买房吗

    有房贷可以再贷款买房吗

    很多人在买了一套房之后,还想买二套房,但是,很多购房者购买首套房都是按揭的。那么,有房贷还可以再贷款买房吗?...

    2023-04-22
  • 开盘买房就要交首付吗

    开盘买房就要交首付吗

    开盘之后,一般是指开发商开始售房楼盘,并不是购房者开始缴纳首付款,首付款的缴纳,主要是指购房者选择好合适的房源后,签订定金合同,再在一定时间内,缴纳首付款。...

    2023-04-22
  • 首付3成怎么算

    首付3成怎么算

    购房者买房都很关心首付的问题,尤其是首付比例交款的计算,如果买一套房的首付比例是3成那么首付3成怎么算呢?...

    2023-04-22
  • 2020兰州二套房购房政策是什么

    2020兰州二套房购房政策是什么

    兰州买房有一定政策限制,外地人在本地买房需要提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保,在兰州满足购房条件后,买了首套房再买二套房有什么政策规定呢?...

    2023-04-22
  • 如何商贷转公积金贷款

    如何商贷转公积金贷款

    商贷与公积金比起来,贷款利率要高很多,在办理贷款买房的时候很多人不满足公积金贷款条件只能申请商业贷款,但是在满足条件后想申请转公积金贷款。...

    2023-04-22
  • 商贷怎么转公积金贷款

    商贷怎么转公积金贷款

    商贷转公积金是很多前期不满足公积金贷款条件,申请商贷后在满足公积金贷款条件后办理的转换手续,那么商贷怎么转公积金贷款呢?...

    2023-04-22