首付款发票有什么用

如果想要转让房屋的话，是需要提供首付款发票的。转让的房屋如果够两年，可以免征增值税，满五年可以免个人所得税。房屋购买时间是从你开发票或者办理房产证的时间开始算起的，正常情况下，办理房产证的时间一般比开发票的时间要晚，所以首付款发票就至关重要了。

买房发票有什么作用

1、办理落户。

买房之后许多人想进行户口迁移，在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。

2、提取公积金。

提取住房公积金的时候就需要购房发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。

3、更换全款发票。

若你是贷款买房的话，在你和开发商签完购房合同并付了首付后，开发商会给你开具首付款发票。在你办理完贷款后，银行把你剩余的房款支付给开发商后，开发商必须给你开具全款发票。

首付款发票和购房发票的区别是什么?

1、二者重要性不同。其中，首付若是发票丢了，则后果不严重。但是如果丢的是全款发票，那购房1年内则不能提取公积金。

由于公积金只有在购买住宅性质的商品房时才可以使用，全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的。

如果你房产证还没有拿到手，全款发票的丢失还会影响房产证的办理，将让你的房产证取得之路烦不胜烦。

2、二者的所持有对象不同。首付发票只开给贷款购房者，而全款发票即开给贷款购房者，又开给全款买房者。

3、二者的用途不同。首付发票可以用于按揭和提取住房公积金，而全款发票不但可以提取住房公积金，在办理不动产证和落户时，都需要全款发票。

首付款发票可以补办吗?

1、买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去找开发商。

2、和开发商说明缘由后，开发商会找出首付款发票的底联。

3、开发商确认买受人身份无误后，开发商会让签订首付款发票丢失的声明。

4、签订后会给重新补办首付款发票的。