买房契税可以不交吗

不可以，契税必须要缴纳，是买房过程中不可避免的一笔费用。

不交契税的后果

1、无法办理产权登记证书：购买房屋之后购房者需要去缴纳契税，在缴纳了契税之后，收税机关会交付两份凭证：一份是税单，类似于收据。税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章，而且税单也会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用，另一份就是完税证，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产，也就是说，如果没有交纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

2、提取住房公积金时可能会需要：一般情况下，购房者在买房的时候如果需要提取自己的住房公积金都是不需要契税完税证明的(包括税单或者完税证)，一般只需购房合同、不动产权证、付款凭证、房屋买卖发票等。但是如果不动产权证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明，但具体的详细可以向住房公积金管理中心咨询。

3、不能上户口：如果购房者在购买房屋的时候没有去缴纳契税，那么购房者的产权证肯定就会一直办不下来，如果购房者所购买的房子没有产权证，那么该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。最重要的是今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大，因此建议还是尽早缴纳契税办理产证。

契税缴纳的规定

契税的应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，(以深圳为例)即：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平(含90平)以下的，契税按照1��行;

2、户型面积在90平到144平(含144平)的，税率减半征收，实际税率为1.5

3、所购住宅户型面积在144平以上的，契税税率按照3��收;

4、购买非普通住宅、二套及以上住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3��税率征收。