银行房贷要怎么还较好

现在有很多思想比较传统的人希望能早点结束还贷的日子，所以会考虑提前还款。而提前还贷是指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，在保证按月按额还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。

提前还款大体可以分为两类，全部提前还款和部分提前还款。

借款人可以根据自身具体情况，选择适合的提前还款方式，如果你办理的按揭贷款还款时间比较短，比如在1年之内，那么除了要还本金之外，大部分银行还会另外要求收取违约金。

另外，因为每个银行对于提前还款都有不同的规定和收费标准，具体要根据房贷所在地的银行正常来算，一入房贷深似海，从此生活背座山，所以很多人在背负房贷之后都想快一点把房贷还完。但大家要记住，即使有闲钱可以提前还房贷，也要注意一下，这样才能把手里的钱发挥到最大用处。

省房贷技巧

房贷跳槽

房贷跳槽其实就是“房贷转按揭”。指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你更优惠的房贷利率，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。

按月调息

遇到央行加息，固定利率的房贷业务省钱。但一旦降息，选择浮动利率才划算。但“固定”与“浮动”转换需要支付违约金。目前情况看，浮动利率很不错哦!

多贷少还

在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。

双周还款

虽然每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，就减少了总体的贷款利息。

长贷短还

尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，就减少了总体的贷款利息。