2019年贷款买房有5大限制条件?

条件一、有购房资格

随着楼市调控的不断升级，越来越多的城市都进入了“五限”时代，这也导致许多购房者都失去了购房资格，当你没有购房资格时，你自然也就无法贷款买房了!所以，如果你想在2019年贷款买房，那么你最好先确保自己有购房资格。

条件二、有还贷能力

当你拥有较强的还贷能力时，银行才会为你提供房贷，如果你的还贷能力不足，那么银行可是会拒贷的。所以，如果你想要在2019年贷款买房，那么你就必须先拥有稳定的工作以及经济收入。

条件三、首付达标

在楼市严控下，各大城市都在打击首付贷，如果你采取违规手段来付首付，那么你可就别想贷款买房了。所以，如果你想在2019年贷款买房，那么你必须先保证自己的首付无问题。

条件四、年龄达标

银行在审批房贷时，往往会对借款人的年龄有一定的要求，一般从18~65周岁都是可以贷款买房的，不过，借款人的年龄与借款期限之和不得超过70年，而房贷最长可贷30年。

条件五、有其他资产证明

在借款人收入不达标时，如果还想贷款买房，那就需要提供一些其他资产证明，就比如商铺、豪车、股权债权等，只有这样，才能证明你有足够的经济来还房贷。