招商蛇口：上半年实现收入514.42亿元

8月28日，招商蛇口发布2023年半年度报告。

2023年上半年，公司实现营业收入514.42亿元，同比下降10.63%，实现归属于上市公司股东的净利润21.53亿元，同比上升14.09%，基本每股收益0.22元/股，同比上升37.50%。

2023年1-6月，公司累计实现签约销售面积683.96万平方米，同比增加40.30%；累计实现签约销售金额1,664.36亿元，同比增加40.07%。

2023年上半年，公司管理范围内全口径资产运营收入31.2亿元，实现EBITDA16.6亿元，分别同比增长22.5%和26.1%。

截至报告期末，公司管理范围内集中商业在营项目36个，总经营建筑面积约201万平方米；在建及筹开项目42个，总经营建筑面积约296万平方米。2023年上半年，公司集中商业运营收入为6.69亿元，实现EBITDA2.70亿元。

截至报告期末，公司管理范围内写字楼在营项目29个，总经营建筑面积约110万平方米，其中80%布局在一线城市；在建项目14个，总经营建筑面积约102万平方米。2023年上半年公司写字楼运营收入为5.89亿元，实现EBITDA4.41亿元。

截至报告期末，产业园在营项目30个，总经营建筑面积约209万平方米；产业园运营收入(不含蛇口产园REIT资产)为5.07亿元，实现EBITDA2.27亿元。

截至报告期末，公司管理范围内的长租公寓布局19个城市，已开业项目40个，经营建筑面积102.7万平米，房源总数2.66万间；建设期项目40个，建筑面积96.4万平米，房源总数2.11万间。2023年上半年，公司长租公寓业务运营收入为5.07亿元，EBTIDA3.52亿元。

报告期末，公司剔除预收账款的资产负债率62.86%、净负债率47.01%、现金短债比为1.09。