瑞安房地产上半年营收64.31亿元，同比增长46%

　　8月22日，瑞安房地产有限公司公布截至2023年6月30日止六个月未经审核的综合业绩。

　　业绩公告显示，集团于2023年上半年实现营收64.31亿元，较2022年同期增加46%。期内溢利按年增长17%至人民币9.13亿元，股东应占溢利亦按年增长37%至6.18亿元。

　　2023 年上半年，瑞安集团物业销售额为46.62亿元，2022年上半年为24.49亿元，同比增长90%。瑞安集团称，这主要来自上海蟠龙天地的贡献。据悉，上海蟠龙天地于2023年4月开业，以及新天地时尚II重新开业，均为瑞安集团带来额外收入。租金及相关收入(包括合营公司及联营公司)总额为15.15亿元，按年增长3%。

　　2023年上半年，瑞安集团资产负债状况稳健。业绩公告显示，报告期内，集团净资产负债率微升至50%。现金及银行存款共达122.39亿元。瑞安集团表示将继续致力审慎管理资产负债状况，并将保持良好的流动性作为首要目标。

　　据悉，于2023年4月，瑞安集团还成功发行了全国规模最大的民企绿色在岸商业房地产抵押贷款支持证券(「CMBS」)。瑞安集团成功发行的由上海虹桥中央商务区虹桥天地支持的在岸商业房地产抵押贷款支持证券，是国内首单由交通枢纽配套商业综合体支持的CMBS。该证券在上海证券交易所上市，发行规模为人民币44.01亿元，信用评级为 AAAsf，票面利率为3.9%。

　　此外，考虑到集团于期内的财务表现，瑞安集团董事会决定建议派付2023年中期股息每股港币3.2仙。