验房要注意哪些事项和细节

　　验房是重要的环节之一，可以检查房屋质量是否合格。那验房要注意哪些事项和细节？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、楼地面是否平整

　　检查地面是否平整，只要用长尺，靠墙壁地面测量，同时观察是否出现裂痕，墙面是否有爆点。

　　2、墙面是否有裂痕

　　墙面比较常见的裂痕包括：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。要是墙面出现裂痕，可以找开发商帮忙修补后在签字。

　　3、门窗安装轨道是否顺畅

　　检查门窗轨道是否顺畅，门窗是否关的严实，会不会有风进入屋内，要是验房时出现这些问题，可以找开发商修理。

　　4、进户门是否有磕碰和刷漆

　　检查门的缝隙，门的开合是否会有响声，门的四边是否紧贴门框，还要试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。

　　5、阳台设备无破损

　　验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。