工程设计费取费方法有什么
工程设计费是有一定标准的,那么工程设计费取费方法有什么?今天让PChouse来跟大家讲一讲。
一、设计费的取费标准:
居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价(图纸概算)的5%-10%进行取费;也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费。
屋顶花园按工程总造价的10%或15元/㎡~25元/㎡进行取费。
二、设计费计算方式:
1、景观设计面积=总用地面积-建筑占地面积。2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积,如有铺装设计则按实际面积计算。
2、景观工程总造价×费率=设计费基价。设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。
3、编制工程施工图预算的,按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费;工程监理的,按景观工程总造价的2.0%~2.5%收取监造费;编制竣工图的,按照景观工程设计费的8%收取竣工图编制费。
4、园林设计工程专业调整系数:1.1;工程复杂程度分为一般(Ⅰ级)调整系数0.85,较复杂(Ⅱ级)调整系数1.0,复杂(Ⅲ级)调整系数1.15三个等级进行调整。
-
太古地产将成都项目正式更名为“成都太古里”
太古地产将成都项目正式更名为“成都太古里”,远洋,项目,计划,交易,内地,调整,太古地产今日宣布将旗下位于成都的零售主导综合发展项目正式更名为成都太古里取代项目原有名称成都远洋太古里太古地产于2022年12月宣布计划收购该项目余下的50权益并已于2023年2月底完成全部相关交易太古地产现持有成都太古里100的权益该综...
-
中信证券:房地产基本面仍处下行通道,政策有望促进
中信证券:房地产基本面仍处下行通道,政策有望促进走稳,中信,短期,需求,释放,证券,分化,中信证券研报认为2023年567月商品房销量持续走弱而7月24日政治局会议后多地方政府表态将发布有效提振楼市的政策短期基本面呈现出新房销售持续下行二手房短期走稳的分化状况预计在后续政策催化下潜在购房需求释放购房意愿回升新房销售基本面有...
-
北京住建委:物业服务人不得收取生活垃圾处理费
北京住建委:物业服务人不得收取生活垃圾处理费,保证金,项目,收取,通知,区域,位置,北京市住房城乡建设委近日发布《关于进一步规范住宅物业管理项目生活垃圾和住宅室内装饰装修相关收费的通知》要求北京市物业服务人不得收取生活垃圾处理费不得向业主或者物业使用人收取室内装饰装修管理服务费及保证金含装修押金进一步规范住宅物业管理项目收费通...
-
方圆地产:集中一切力量和资金“保交楼”
方圆地产:集中一切力量和资金“保交楼”,支付,显示,调整,公司,债券,市场,8月23日广州市方圆房地产发展有限公司发布关于境外债券重组进展的公告称集中一切力量和资金保交楼其他资金支付暂缓公告显示公司调整资金支付策略集中一切力量和资金保交楼履行社会责任其他资金支付暂缓2023年8月21日方圆地产终止此次境外债...
-
太原市首套住房贷款最低首付比例从30%下调至20%
太原市首套住房贷款最低首付比例从30%下调至20%,省政府,贷款,政府,支持,调整,优化,据山西发布消息8月24日上午省政府新闻办举行山西加快转型发展系列推动服务业提质增效专场发布会省住建厅总工程师张志利介绍了山西房地产方面的有关情况今年以来省住建厅全面落实省委经济工作会议和省政府工作报告部署任务督促指导城市政府落实主体责任因...
-
碧桂园还有救吗?
碧桂园还有救吗?,碧桂园,时代,公司,中国,高度关注,信用,碧桂园还有救吗最近一周围绕着中国房地产行业巨头的生死大考引发各界高度关注8月7日碧桂园未如期兑付两支美元债利息引发信用危机此后碧桂园向公众透露当下公司出现阶段性的流动压力面临成立以来最大的困难至此碧桂园最真实的情况摆在了所有人的面前...
-
北京调整2023年第二批次拟供应住宅用地名单,4宗
北京调整2023年第二批次拟供应住宅用地名单,4宗地块调出,项目,年度,调整,时间段,优化,红门,8月24日北京市规自委发布关于调整《北京市2023年度拟供应商品住宅用地项目清单第二轮》的公告根据公告涉及朝阳区通州区房山区的4宗地块调出2023年度拟供应商品住宅用地项目清单第二轮此外将《清单》拟出让时间段由2023年5月17日2...
-
浙江嘉兴:指导商业银行依法有序调整存量个人住房
浙江嘉兴:指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率,需求,支持,嘉兴市,优化,周期,调整,浙江嘉兴市住建局发布21条新政进一步促进房地产市场平稳健康发展新政明�支持个人住房贷款合理需求落实好新发放首套商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制优化和支持刚性住房需求银行业金融机构要缩短放贷审批周期合理�定贷款利率优先满足居民家庭...