在售楼部全款买房流程有哪些

　　购买房屋的方式有贷款以及全款，两者手续流程不一样。那在售楼部全款买房流程有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、准备材料：买房前，需准备好身份证、户口本及收入证明、结婚证明。

　　2、看房：买房前，首先要看房，看土地和房屋产权是否明确，是否有遗留纠纷。注意产权证上的业主姓名与售房者是否一致。搞清楚房屋类型，集资房需单位盖章后才能交易，经济适用房住满五年才能交易。如果是期房，就知道开发商是否具备“五证”。

　　3、签合同：确认双方身份后，在签署合同前，审查中介资格，看是否办了工商登记手续，确认对方是卖主的合法代理人。在签订合同时，需缴纳首付款或定金，卖主出具收据。

　　4、办手续：经一系列手续后，将进入买房阶段，房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋产权过户、取得回执。在购房后，要尽快办好房产证，并督促卖方迁出户口。不能私下交易，产权过户须相关部门才能完成。