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建筑容积率怎么计算

建筑容积率怎么计算

  大家在购买房子的时候,就会了解到建筑的面积,那建筑容积率是什么呢?具体怎么计算呢?PChouse教大家看看怎么计算吧,以免在购买新房子的时候什么不懂,容易上当受骗。

  容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

  计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积

  当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。

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