商铺转让费一般是多少

　　电商的发展导致街头店铺转租的现象比比皆是。那进行转让的时候费用应该怎么收取呢？让PChouse带大家了解一下吧。 　　估算店铺转让费因素四大考虑点 　　第一：周边房价 　　所谓周边房价，实际上是指所在城市周边地区的平均房价，以及同一地点的类似住房，包括公寓、楼层、装修、汇率和交易价格。 　　第二：店铺户型 　　好房子的价格总是比坏房子高，这就是老房子不能和新房子竞争的原因。如果浴室和厨房面积小，房子的价格可能会降低10%。 　　第三：店铺年龄 　　根据一般情况，我国目前房屋建筑的耐久性为50年，因此在评估时也应考虑年折旧率。 　　第四：店铺楼层 　　不同楼层的价格自然不同。基于1层和2层，5层和6层减少3层，5层减少5层，4层减少5层，3层增加3层。