建筑的层高高度如何确定

　　建筑高度指自建筑物散水外缘处的室外地坪至建筑物最高部分的垂直高度，建筑的层高高度如何确定，今天就让PChouse来为大家讲解一下。

　　建筑层高控制与建筑面积、容积率计算规定，一般情况下，按《建筑工程建筑面积计算规范》计算建筑面积并按其实际面积计容积率。

　　特殊情况下的建筑工程按下列规定控制层高：

　　1、住宅建筑（包括公寓、排屋、别墅等）：一般情况下住宅建筑标准层层高不宜大于3.3米，特殊情况下也不得大于5.6米。跃层式住宅、低层住宅、错层式住宅的起居室（指客厅）层高在户内通高时，不列入超层高控制范围。

　　2、住宅建筑（含写字楼）：一般情况下办公建筑标准层层高不宜大于4.5米，特殊情况下也不得大于6.6米。

　　3、商业建筑（含酒店和临街商铺）：一般情况下商业建筑标准层层高不宜大于5.0米，特殊情况下也不得大于7.8米。