海南：推行“存贷挂钩” 提高资金使用率

为落实“房住不炒”政策，有效发挥住房公积金贷款互助保障作用，海南省日前出台了住房公积金个人住房贷款“存贷挂钩”规定。

据了解，该政策明确在规定的住房公积金贷款成数、还款能力和最高贷款额度范围内，以缴存职工的缴存余额、缴存年限、月缴存额核定实际贷款额度。缴存职工的缴存年限越长、缴存余额越大，贷款额度相应增大。同时，贷款额度还与缴存状态、还贷能力、贷款房屋类型等因素有关，对职工家庭购买政府主导的、具有政策保障性质的自住住房，或未曾持有过住房的职工家庭购买首套自住住房，可提高贷款类型系数，切实体现了住房公积金制度的公平性和互助性。“存贷挂钩”政策是海南省住房公积金“十四五”规划的重要发展目标，对支持刚需购房贷款、防范贷款资金风险、提高资金使用率、保证住房公积金政策稳定性和连续性具有积极长远的意义。