沈阳住房公积金贷款条件

在我们的日常生活中，很多人都在为买房子的事情而东奔西走。在这个过程中，有些家庭也涉及了住房公积金的问题，不同的地方对于住房公积金贷款条件也会有所不同。华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助!

一、什么是住房公积金

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。[1]

2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。[2]

从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。

二、沈阳住房公积金贷款条件

1、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的在职职工。

2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工连续足额缴存住房公积金满一年。

3、申请人及共同申请人无贷款逾期连续3次或累计6次的不良信用记录。

4、购房的首付款不低于规定比例。

5、所购房产不为申请人家庭的第三套及以上住房。

6、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。

7、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。

8、申请人及共同申请人(含配偶)没有尚未还清的贷款或其他债务。

9、申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。

以上就是小编为您整理的内容!如果您在沈阳生活或者是工作，需要买房子，平时就需要多关注这方面的内容，如果满足以上条件的就可以申请办理，为家庭减少适当的开支。如果您的情况比较复杂，华律网也提供专业的律师在线服务，欢迎您进行法律咨询!