地下室 容积率是什么，地下室 容积率如何计算？
用科学的理论来说吧，容积率，就是项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 这个确实有根有据的，你可以找装修师傅看看
来自桃花子芸的回答
其他回答
容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率
其他回答
意思就是，你盖的房子，占你家全部地的比例
来自东海怀曼的回答
计容面积和不计容面积有什么区别
计容面积和不计容面积有什么区别，范畴，地下，产权，条件，积内，计算， 计算建筑面积的时候，我们常常会看到“计容面积”和“不计容面积”这两个词，很多人都看得云里雾里，不知道两者有什么区别。下面PChouse就和大家介绍一下计容面积和不计容面积有什么区别。1、在含义上不同：不计容建筑面积（不计容积率建筑面积），简而言之就是计算容积率时，这部分建筑面积是不计入在内的。计容建筑面积（计容积率建筑面积）的意思就是小区内所有计...
撑杆跳高简介
撑杆跳高简介，使身，活动，体越，运动项目，项目，爱尔兰， 撑竿跳高(pole vault )，田径运动项目一种。运动员借助竿子支撑和弹力，以悬垂、摆体和举腿、引体等竿上动作使身体越过一定高度。撑竿跳高是一项技术复杂的田径运动项目。撑杆跳高起源于古代人类使用木棍、长矛等撑越障碍的活动。据记载，公元554年爱尔兰就有撑越过河的游戏。撑竿跳高原为体操项目，流行于德国的学校。1789年德国的布施(Busch)跳过1.83米，这是目前世界上有据可查的最早成绩。作为田径运动...
房子契税怎么算
房子契税怎么算，成交，情况，缴纳，计算，区域，不动产， 购房都要缴纳契税，不过不同情况缴纳的比例不同，今天PChouse就来说说契税的计算方式。契税一般按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。房子契税的计算：1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税，城镇户口契税1%。2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税...
公摊面积一般怎么算
公摊面积一般怎么算，购房者，服务，单元，计算，地下，公摊， 看房的时候，我们都会很关注公摊面积的问题。那公摊面积一般怎么算呢？接下来，且听PChouse细细说来。普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数大约在10％-15％；带电梯的小高层住宅，公摊系数大约在15％-20％；住宅相对来说更高一些，大约在20％-25％。公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班的警卫室、为整幢楼服务的公共用...
地下室如何装修
地下室如何装修，选择，好处，宋体，流通，空间，有效的方法， 现在不少家庭的家中都有地下室，好好利用地下室能为家居增添不少可使用面积。地下室怎么装修呢？接下来，且听PChouse细细说来。1、选择环保天然的材料。比如用墙纸代替油漆，用羊毛地毯代替木地板等。一方面可以增加地下室的亲和感，另外对保持室内空气质量也有好处。另一方面，厚重的东西用得比较少，也能让空间显得更清爽通透。2、采光、空气的流通性的处理。前者可以通过设计得到一定的满足，而后者则完全取决于地下室的性质...
购买小户型公寓的优点有哪些
购买小户型公寓的优点有哪些，公寓，有哪些，购买，金额，项目，选择， 购买房产是一件大事，涉及到的金额很高。除了住宅，也有不少消费者购买小户型公寓，相对来说，总价较低。那么购买小户型公寓的优点有哪些呢?PChouse给大家讲解一下吧。1、小户型公寓一般面积较小，大部分都是在38平方左右，非常适合小两口年轻人居住。在房价越来越高的临沂，比起动不动就上百万的大户型住宅来说，小户型公寓具有低总价、低月供、低成本、高回报的优势。2、自从住宅限购、限售政策越来越收紧的情况...
工程竣工验收的基本程序是什么
工程竣工验收的基本程序是什么，单位，工程项目，确保，验收，检查，控制， 工程竣工验收的基本程序是什么随着家庭装修市场的不断升温，家庭装修工程管理的要求也越来越高。而在家庭装修的整个过程中，工程竣工验收是至关重要的一环。那么，工程竣工验收的基本程序是什么呢？下面就来详细介绍一下。首先，工程竣工验收前要进行自觉检查。在自觉检查时，施工单位需要按照设计图纸，进行施工验收并且按照工程项目的要求，对工程进行自检。同时要对工程项目的操作、材料、设备、防火、防水、防潮等...
易地建设费是什么意思
易地建设费是什么意思，同步，按有，批准，项目，条件，主管部门， 建筑建造时涉及易地建设费，易地建设费是什么意思？今日就由PChouse为你一一解答。易地建设费即人防易地建设费，也指人民防空地下室易地建设费。按有关规定，所有民用建筑项目均要按规定同步建设防空地下室，确因地质、地形、施工等客观条件限制，不能修建防空地下室的，建设单位必须报经人民防空主管部门批准；经批准不修建的，建设单位应当按照国家和省规定的标准向人民防空主管部门缴纳人民防空工程易地建设费，由人民防空...
沙发折叠床有哪些优缺点
沙发折叠床有哪些优缺点，有哪些，用于，项目，作用，空间，携带， 沙发折叠床备受用户欢迎，沙发折叠床有哪些优缺点？今日就由PChouse为你一一解答。一、沙发折叠床优点1、使用与携带方便特别适合用于外出郊游或者野外项目中，这种床可以发挥不一般的作用。如果你在外出的时候只要带上帐篷和它就可以帮你解决睡觉问题，这个床可以说它利用最小的空间享受最舒适的家居体验。2、舒适，在一些紧急自然灾害面前，可以说它起到了很大的作用，比如说像一些地震、泥石流等紧急自然灾害发生的时候，...
商丘方特在哪里
商丘方特在哪里，方特，主题乐园，虚拟现实，项目，动漫，模式， 商丘即将建造方特动漫主题乐园，那么商丘方特在哪里，今天就让PChouse来为大家讲解一下。 商丘方特项目位于孔阁村附近，当然离王河滩村也不远！北至宋城路，南临华商大道，西至东沙河，东至济广高速！交通位置十分优越。 方特动漫主题乐园是华强方特集团以“合家欢互动式娱乐，全方位沉浸式体验”为核心理念，结合华强方特集团在国内成熟的文化科技主题园区的成功经验和模式，紧扣动漫主题，采用...
宅基地面积怎么算
宅基地面积怎么算，构筑，投影，解答，楼上，购买，宅基地， 农村房屋多为宅基地，这宅基地面积怎么算？有没有相关法规规定？今日就由PChouse为你一一解答。宅基地面积计算： 1、建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界。 2、挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑。 3、由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊。弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积。 4、...
物业包括哪些服务项目
物业包括哪些服务项目，小区，修理，草坪，维护，服务，内环境， 每个小区都有物业管理处，主要维护公共设施、以及让大家生活更加便利。然而，物业具体包括哪些服务项目呢？PChouse带大家了解下吧。一般而言，物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。具体项目如下：1、包括住宅小区居民自己的建筑房屋和住宅小区内的所有房屋建筑的维修管理费用。2、市政公用部分。例如草坪护栏，地板砖等的修建...
装修面积如何计算
装修面积如何计算，计算，费用，果是，算起，购买，面积， 在装修之前，我们通常需要先计算好装修面积，方便后续购买材料、计算人工费用等。下面，PChouse就跟大家说说装修面积如何计算。1、计算地面面积地面面积很好核算，一般户型都较为周正，每间房面积相加即可得出地面面积。但如果是复式楼和跃层楼则不能简单翻倍，应除掉楼梯面积。如果地面有高低台阶，那么地面面积还得减去台阶的高度面积。2、计算顶棚面积顶棚面积基本上与地面面积是一致的，但如果顶棚设计了造型吊顶、吊平顶，则应...
房贷是怎么计算的
房贷是怎么计算的，计算，房贷，本金，贷款，偿还，金额， 贷款买房能减轻很多人购房的压力，那么，贷款后就要还房贷，房贷是怎么计算的呢？接下来，且听PChouse细细说来。根据一般房贷还款方式，计算公式分为两种：1、等额还款法：即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。具体的公式为：月还款额=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]。式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷...
房屋面积怎么算平方米
房屋面积怎么算平方米，结构，计算，实用，脚以，投影，购买， 购买房屋时，需要了解清楚它的面积大小与具体如何计算。那房屋面积怎么算平方米？PChouse带大家一起了解下吧。房屋建筑面积，其实主要是指房屋实测面积，就是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上的永久性建筑。它与房屋的实用面积和实用率计算有着直接关系。一般建筑面积的计算公式是：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。...