阁楼价格计算？面积方面？
依据国家质量技术监督局《房屋测量规范》的规定，房屋的建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20米以上（含2．20米）的永久性建筑。这样，以2.2米层高为界限，一般来说，2.2米以下层高的阁楼不构成房产概念，只作为附属物，是不记入产权面积的。2.2米以上看测绘报告
来自犬走嘉茂的回答
其他回答
一般购买顶楼房屋都附赠阁楼，购买底层一楼房屋都附赠小花园。2.2米以下不记入产证
来自俊风可爱吗的回答
50年产权的房子有什么弊端
50年产权的房子有什么弊端，弊端，有什么，计费，市场，产权，转让， 一般来说，商品房使用年限是70年，而只有50年产权的房子具体是什么呢？如果购买了会不会有什么风险或弊端？PChouse带大家了解下吧。我们常说的50年产权的房子，是指房子的土地使用权为50年。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或...
虹吸式和直排式马桶有哪些区别 虹吸式马桶的优
虹吸式和直排式马桶有哪些区别 虹吸式马桶的优缺点，有哪些，选择，水面，购买，径短，壁较， 虹吸式和直排式是最为常见的马桶类型，人们在购买马桶的时候，也主要是在这两种中进行选择，那虹吸式和直排式马桶有哪些区别?在比较后有些人觉得虹吸式马桶还不错，也有购买这种类型马桶的想法，先来看看虹吸式马桶的优缺点。PChouse就来和大家聊一聊。一、虹吸式和直排式马桶有哪些区别1、直冲式直冲式座便器是利用水流的冲力来排出便便，一般池壁较陡，存水面积较小，这样水力集中，便圈周围...
佛山有哪些品牌瓷砖
佛山有哪些品牌瓷砖，有哪些，生产管理，购买，中国，和美，控股， 佛山一个很不错的城市，还是国务院确定的中国重要的制造业基地。佛山的品牌瓷砖很出名，有不少人慕名购买佛山品牌的瓷砖。那么佛山有哪些品牌瓷砖?PChouse给大家讲解一下吧。1、东鹏。东鹏控股始创于1972年，拥有瓷砖、整装卫浴、木地板等业务。在玻化砖、釉面砖、仿古砖、幕墙瓷板、洁具等陶瓷产品体系有优势。秉承“以此为生，精于此道”的企业精神，以“融合科技艺术，缔造美...
房地产契税税率是多少
房地产契税税率是多少，是多少，财政部，执行，缴纳，购买，调整， 房地产交易需要缴纳契税，房地产契税税率是多少？今日就由PChouse为你一一解答。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，...
计容面积和不计容面积有什么区别
计容面积和不计容面积有什么区别，范畴，地下，产权，条件，积内，计算， 计算建筑面积的时候，我们常常会看到“计容面积”和“不计容面积”这两个词，很多人都看得云里雾里，不知道两者有什么区别。下面PChouse就和大家介绍一下计容面积和不计容面积有什么区别。1、在含义上不同：不计容建筑面积（不计容积率建筑面积），简而言之就是计算容积率时，这部分建筑面积是不计入在内的。计容建筑面积（计容积率建筑面积）的意思就是小区内所有计...
房子契税怎么算
房子契税怎么算，成交，情况，缴纳，计算，区域，不动产， 购房都要缴纳契税，不过不同情况缴纳的比例不同，今天PChouse就来说说契税的计算方式。契税一般按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。房子契税的计算：1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税，城镇户口契税1%。2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税...
公摊面积一般怎么算
公摊面积一般怎么算，购房者，服务，单元，计算，地下，公摊， 看房的时候，我们都会很关注公摊面积的问题。那公摊面积一般怎么算呢？接下来，且听PChouse细细说来。普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数大约在10％-15％；带电梯的小高层住宅，公摊系数大约在15％-20％；住宅相对来说更高一些，大约在20％-25％。公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班的警卫室、为整幢楼服务的公共用...
商品房外墙开发商会做防水吗
商品房外墙开发商会做防水吗，专家，厨房，规范，国内，现象，技术规范， 购买商品房时，需要考虑各方面问题，尤其是质量。那商品房外墙开发商会做防水吗？PChouse带大家一起了解下吧。目前，针对外墙防水这块，国内还没有特定的标准，因此部分商品房的外墙开发商是不会做防水的。已有的技术规范只对房屋顶面、正负零以下、厕所、厨房要求进行防水处理，对房屋的外立面没有具体要求。但在施工中，只要施工单位严格按照设计要求和建筑规范施工，一般是不会出现渗漏现象的。但因为中国人民对生活...
共有产权房申请条件有哪些
共有产权房申请条件有哪些，条件，有哪些，产权，购买，夫妻，低于， 共有产权房价格低于市场，并可办理落户、入学等重大事宜，因此不少人都盼望着自己能有机会买到共有产权房。那么，怎样才能分配到购买共有产权房的名额呢？下面PChouse跟大家聊聊共有产权房申请条件有哪些。什么是共有产权住房?共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭，由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得...
半球电饭煲怎么样 4招辨别真假半球电饭煲
半球电饭煲怎么样 4招辨别真假半球电饭煲，真假，辨别，检查，产品，查询，购买， 大家在采购厨房家电时都知道电饭煲是必不可少的。由于现在市场上品牌丰富，许多人都不到如何选购电饭煲。为了让大家有更好的了解，今天小编来介绍半球电饭煲怎么样和4招辨别真假半球电饭煲。半球电饭煲怎么样 由于“半球”牌电饭锅品质优良、款色新颖、技术含量高、售后服务完善，“半球”牌电饭锅在市场上享有较高的声誉。历年来，“...
广州公租房的申请条件
广州公租房的申请条件，条件，广州，产权，低于，选择，专用， 没有足够资金购买住房的情况下我们就会选择租房，其中公租房是很多人的选择，但是不同地方的申请条件不一样，接下来PChouse就和大家介绍一下广州公租房的申请条件。申请人及共同申请人应该有本市城镇户口，并且在本市居住或者工作;申请之月前一年的家庭可支配收入，符合政府规定的相关标准;申请人以及共同申请人没有享受购买安居房以及经适房等购房优惠政策。具体条件如下：1、广州市的户口，在本市无自有产权住房，或现自有...
单人床尺寸一般是多少
单人床尺寸一般是多少，是多少，结构，常家，选择，购买，学校， 很多人在购买单人床时，不知道具体要选择多大的尺寸比较好。那单人床尺寸一般是多少？PChouse带大家一起来了解下吧。单人床的标准分为好几种。通常标准的单人床尺寸为：900mm*2000mm，大学寝室单人床的尺寸：900mm*2200mm或1.0m*2.0m。目前市面上比较常见的单人床尺寸一般为：1.2m*1.8m的，通常都会根据床的大小加50厘米左右，使睡觉的时候脚不会出格，通常学校宿舍的单人床尺...
乳胶床垫含甲醛么
乳胶床垫含甲醛么，测试，商会，挥发性，购买，方法，咨询， 乳胶床垫含甲醛么当我们购买新床垫时，想要的是一张柔软舒适的床，让我们舒适的睡眠。而有时我们会发现一些床垫虽然看起来很漂亮，但会对我们的身体带来一定的影响。其中，甲醛是一个普遍而常见的问题，那么，橡胶床垫含甲醛吗？橡胶床垫的确可能会含有甲醛，然而，这并不是所有的乳胶床垫都含有甲醛，以下的内容将详细描述哪些床垫中包含甲醛以及如何避免甲醛带来的不良影响。首先，乳胶床垫是由天然橡胶树胶引出，或通过化学方法生产的床...
房产调是什么意思
房产调是什么意思，交易，查封，情况，不动产，产权，证据， 很多人在买房的时候，可能会对房产调有一定的了解，因为它是涉及到房子的交易及产权信息等。那房产调具体是什么意思呢？PChouse给大家科普一下吧。房产调全称叫做房屋产权调查单，简称产调单。然而，房产的产调又称房地产登记簿查询，是指对交易房屋的有关状况（包括抵押、查封、租赁等信息）进行全面调查以保证交易安全。中国的不动产的权属以登记为准，包括权利人，抵押情况，查封情况，异议情况都会在不动产的交...
开发商怕业主投诉到哪个部门
开发商怕业主投诉到哪个部门，部门，投诉，购买，单位，解答，国土资源局， 开发商服务不到位会被业主投诉，开发商怕业主投诉到哪个部门？今日就由PChouse为你一一解答。1、只要开发单位资料齐全，投诉效果不大，但若开发单位真的有问题可以到房管局的监察科，以书面的形式对开发单位予以投诉，一般都会处理。2、而且业主受“合同条款、及购买者权益法”保护。物业部门和开发商有问题时，可以去当地“建设工程质量监督站”或当地&ldqu...