楼梯房公摊一般多少
楼梯房的公摊面积一般为房屋总面积的15��右。公摊面积是每套房屋依法应当分摊的公用建筑面积,是整座楼房产权人共同所有的公用部分的建筑面积,而每座楼房的公摊面积是不一样的,以楼房实际面积为准。其中楼梯房的公摊面积要比电梯的公摊面积小一些,因为省去了电梯井的位置。
楼梯房买第几层比较好
1、低楼(一般是指1-2层):
优点:住得低,一方面可以接近自然,如果发生意外,可以第一时间远离危险滴。知对老人道来说,还可以避免没电的时候要爬很高的楼梯。而且搬东西也方便。
缺点:不好的一点是,阳光没那么好,空气没那么新鲜,容易惹蚊子和小偷等专。
2、中间楼层(一般是指3-5层):
优点:中层的话,既有低层的优属点,也有高层的优点。采光也可以。
缺点:只是中间位置,容易积聚上面的废弃废物。
3、高层(一般是指6-7层):
优点:顶层视野好,空气好。
缺点:上楼要爬很长的楼梯,而且顶楼还有可能会出现漏水的情况。
如果买一二楼,好处是不需要爬太高楼梯,这样方便小孩老人,节省不少力气。而顶楼爬楼梯上下会很费力,所以综合来说选择中间楼层是比较好的。
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