地下室销售要怎么说，地下室销售要注意什么？
无产权是指房产证上未登记面积吗？是购房时附送的？还是买了上面的房子后只有使用权没有产权？如果是同上面房屋一起的作为附送的，只要产证上没有列明地下室位置和面积，就当做赠与，和上面房屋等同于一体。不存在单独缴税的问题。
来自骨架毓珂的回答
其他回答
结合小区档次（或户主的经济水平）确定大的可能的需要，再根据具体位置，大小等设计一系列的应用例，然后就是价格，
来自袁嘉良的回答
50年产权的房子有什么弊端
50年产权的房子有什么弊端，弊端，有什么，计费，市场，产权，转让， 一般来说，商品房使用年限是70年，而只有50年产权的房子具体是什么呢？如果购买了会不会有什么风险或弊端？PChouse带大家了解下吧。我们常说的50年产权的房子，是指房子的土地使用权为50年。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或...
墙壁开裂如何修补
墙壁开裂如何修补，修补，开裂，果是，结构，导致，常见， 墙壁在使用过程中容易出现开裂的情况，墙壁开裂如何修补？今日就由PChouse为你一一解答。1、结构层开裂墙体结构层开裂主要是因为墙体本身有裂缝，其次是后期地基下沉导致的。要是结构层开裂的墙面，靠自己是无法修复的，一般都要请专业的施工人员完成操作。2、墙体接缝处开裂这种情况因为是因为接缝受到外力的影响，导致石膏板、预制板出现墙体变化，最终导致墙面开裂。如果是这种情况最好找物业协商，等其它楼层裂缝处理好之后...
空调打孔技巧有哪些
空调打孔技巧有哪些，有哪些，情况，选择，位置，检查，连接， 空调打孔技巧有哪些随着夏季气温的不断攀升，使用空调已经成为了很多人生活中必不可少的一部分。但在安装空调时，尤其是挂式空调，会出现需要打孔的情况。那么，该如何才能进行一个安全、便捷的打孔呢？接下来，我们就来探讨一下空调打孔技巧。在进行空调打孔之前，需要注意的是，一定要确定打孔的位置。首先，要选择靠近电源线和排水管的位置进行打孔，这样才能方便地进行后续的所需连接。其次，不能打在支撑结构上，否则可能会损...
脚线和踢脚线的区别
脚线和踢脚线的区别，遮盖，用于，设置，位置，现象，预留， 在墙面装修过程中，需要我们在墙面和地面之间交接位置设置踢脚线或者脚线，那么脚线和踢脚线的区别是什么？接下来由PChouse为你解答一下。二者并没有很大的区别，都是用来保护墙面，防止墙面被脚踢到，导致墙面装饰效果变差。地脚线和踢脚线一般都是被设置在墙面和地面之间的交接位置，高度大约在十厘米到十五厘米左右，材质有很多种，例如：不锈钢、石材、木材等等。主要目的有以下几点：1、防止地板变形：一般都需要预留五毫米...
异地贷款买房的条件是哪些
异地贷款买房的条件是哪些，条件，购房者，银行，收入，证明，果是， 异地买房可以通过贷款的方式，异地贷款买房的条件是哪些？今日就由PChouse为你一一解答。1、符合购房资格。异地贷款买房购房者要符合当地的政策要求，其中既包括限购政策也包括限贷政策。限购政策一般会要求外地户籍是首次购房，且需要购房者提供几年的社保或个税。而限贷政策则会要求购房者买的是首套房或二套房，一般多套房的会不予批贷。2、征信和收入经过考核。无论是否异地，贷款买房的时候，银行都会根据你的征信情...
计容面积和不计容面积有什么区别
计容面积和不计容面积有什么区别，范畴，地下，产权，条件，积内，计算， 计算建筑面积的时候，我们常常会看到“计容面积”和“不计容面积”这两个词，很多人都看得云里雾里，不知道两者有什么区别。下面PChouse就和大家介绍一下计容面积和不计容面积有什么区别。1、在含义上不同：不计容建筑面积（不计容积率建筑面积），简而言之就是计算容积率时，这部分建筑面积是不计入在内的。计容建筑面积（计容积率建筑面积）的意思就是小区内所有计...
马桶排水口尺寸一般是多少
马桶排水口尺寸一般是多少，是多少，位置，果是，排水口，马桶，的是， 马桶排水口尺寸：一般来说马桶排污口的尺寸也就5-6厘米，马桶S弯管道一般也是5-6厘米，而排污管道的尺寸一般为110厘米左右。按照国家标准，最小直径是DN100的排污管，现在一般多使用U-PVC管，最小直径的则是DE110。具体内容如下：1、按照国家标准，最小直径是DN100的排污管，现在一般都使用U-PVC管，最小直径的是DE110。2、如果是自己家里使用，且受到地面高度的限制，...
小区物业费一般多少钱一个月 2022小区物业费收
小区物业费一般多少钱一个月 2022小区物业费收费标准，小区，费用，市里，收取，缴纳，等级， 小区由物业公司进行管理，业主或居住者就需要缴纳物业费，究竟小区物业费一般是多少钱一个月？物业费标准有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。一、小区物业费一般多少钱一个月高层住宅按照规定必须配备电梯，因此物业费相较于无电梯住宅要高，同时，物业费的收取标准要考虑物业公司的等级，一般情况下，物业公司的等级越高，物业费用越高。此外，还要考虑到地度域的差异、城市级...
卫生间天花板怎么拆卸
卫生间天花板怎么拆卸，细小，导致，松动，一块，厨房，果是， 卫生间进行装修时，天花板可能需要拆除，那具体怎么拆呢？PChouse带大家一起了解下吧。1、卫生间天花板拆除时必须要先切断电源，然后再看吊顶材质进行选择。现在的家庭中厨房的吊顶采用铝扣板的很多，尺寸通常会选用300mm*300mm规格的。如果想要简便一些，可以去市场上买一个专门的吸盘，用吸盘用力的贴住正方形的一个角，然后再用力的一拉铝扣板的一角就会翘起来，其他的三个角用同样的方法就可以将铝扣板拆卸下来。...
共有产权房申请条件有哪些
共有产权房申请条件有哪些，条件，有哪些，产权，购买，夫妻，低于， 共有产权房价格低于市场，并可办理落户、入学等重大事宜，因此不少人都盼望着自己能有机会买到共有产权房。那么，怎样才能分配到购买共有产权房的名额呢？下面PChouse跟大家聊聊共有产权房申请条件有哪些。什么是共有产权住房?共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭，由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得...
广州公租房的申请条件
广州公租房的申请条件，条件，广州，产权，低于，选择，专用， 没有足够资金购买住房的情况下我们就会选择租房，其中公租房是很多人的选择，但是不同地方的申请条件不一样，接下来PChouse就和大家介绍一下广州公租房的申请条件。申请人及共同申请人应该有本市城镇户口，并且在本市居住或者工作;申请之月前一年的家庭可支配收入，符合政府规定的相关标准;申请人以及共同申请人没有享受购买安居房以及经适房等购房优惠政策。具体条件如下：1、广州市的户口，在本市无自有产权住房，或现自有...
使用冰箱的注意事项
使用冰箱的注意事项，位置，用户，磨合，模式，检查，节能模式， 家里购买了新的冰箱之后，需要掌握使用方法，以及了解相关事项。那使用冰箱的注意事项有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。一、摆放位置要注意冰箱摆放的位置是否合理，是否便于冰箱散热。而且还需要检查家庭的电源情况，是否接地，是否为专用线路。二、仔细阅读说明书在使用前用户要仔细阅读附带的产品说明书，检查冰箱的各个部件。它的说明书上记载了冰箱的基本信息，像制冷方式是风冷啊、耗电量是国家一级能耗啊，是电脑温...
房产调是什么意思
房产调是什么意思，交易，查封，情况，不动产，产权，证据， 很多人在买房的时候，可能会对房产调有一定的了解，因为它是涉及到房子的交易及产权信息等。那房产调具体是什么意思呢？PChouse给大家科普一下吧。房产调全称叫做房屋产权调查单，简称产调单。然而，房产的产调又称房地产登记簿查询，是指对交易房屋的有关状况（包括抵押、查封、租赁等信息）进行全面调查以保证交易安全。中国的不动产的权属以登记为准，包括权利人，抵押情况，查封情况，异议情况都会在不动产的交...
阁楼标准有哪些
阁楼标准有哪些，有哪些，机构，合同，产权，报告，高出， 在买房时我们会遇到一些有阁楼的房子，那么阁楼标准有哪些？今天让PChouse来跟大家讲一讲。 1、阁楼并非独立成套商品房。 2、2.2米以下不记入产证 依据国家质量技术监督局《房屋测量规范》的规定，房屋的建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20米以上（含2．20米）的永久性建筑。这样，以2.2米层高为界限，一般来...
空调不制热什么原因 怎么解决
空调不制热什么原因 怎么解决，什么原因，果是，温度，原因，堵塞，流通， 空调不制热什么原因 怎么解决空调是我们家庭生活中必不可少的一种电器，它可以为我们带来舒适、快捷的生活体验。但是有时候，我们会发现空调不仅无法制冷，而且连制热都不行了。这是怎么回事呢？如何解决呢？接下来，让我们一起来探讨一下。首先，我们来看看空调不制热的原因。一般来说，空调不制热的原因有以下几种。首先，是制冷剂不足。空调的制热原理是通过循环制热的方式来实现的，而这个循环过程中，制冷剂是起到重要...